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政府的土地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________政府

乙方（受让方）：_________有限公司

鉴于甲方拥有特定土地的所有权，并有意依法将该土地进行出让；乙方有意依法受让该土地，进行开发建设和经营活动。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条术语定义

1.“土地出让”：指甲方依法将土地的使用权有偿让渡给乙方。

2.“土地使用权”：指乙方依法获得的对土地进行开发建设和经营的权利。

第二条土地基本情况

1.土地位置：具体地址位于_________。

2.土地面积：出让土地的总面积为_________平方米。

3.土地用途：仅限于从事_________（包括但不限于商业、住宅等）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。如确实需要变更用途的，应书面提交甲方同意，并按相关法律法规的规定办理变更手续。乙方按照法律法规的有关规定合理利用土地资源。

第三条土地使用权出让期限

篇2

甲方（出让方）：__________市政府

乙方（受让方）：__________公司

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并且有意将部分土地使用权出让给乙方用于特定项目的建设；乙方对甲方出让的土地有合法需求，并愿意按照本合同的条款和条件接受该土地的使用权。为此，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好、平等、自愿的协商，订立本土地出让合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：详细描述了出让土地的位置、坐标和面积。

2.性质：明确土地用途（如住宅、商业、工业等）。

3.土地条件：包括地势、土壤质量等。

二、土地使用权出让方式和期限

1.出让方式：描述土地使用权出让的具体方式（如招标、拍卖等）。

2.出让期限：明确土地使用权出让的期限。

三、土地使用权转让费及支付方式

1.转让费总额：确定土地使用权转让费总额。

2.支付方式和时间：详细规定转让费的支付方式和时间，包括预付款、进度款和尾款等。

四、土地使用权的权利和义务

1.乙方的权利：包括土地的使用权、经营权和收益权等。

2.乙方的义务：按规定的用途使用土地，按期支付土地使用权出让金，遵守国家有关土地管理和城市规划的法律、法规。

3.甲方对乙方的承诺：甲方承诺在乙方依法使用土地期间，不得擅自改变土地的用途，不得擅自收回土地使用权。

五、土地利用要求和限制

1.土地利用应符合国家有关产业政策、环保政策和城市规划要求。

2.禁止擅自改变土地用途，禁止擅自转让、出租或抵押土地使用权。

3.乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方申请并获得批准。

六、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在合同期限内，如因国家政策、法律、法规变化导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，但应提前通知对方。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________市政府（盖章）

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________公司（盖章）

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇3

甲方（出让方）：__________市政府

乙方（受让方）：__________公司

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并且有意将部分土地使用权出让给乙方用于建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方同意将位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________地块的部分土地使用权出让给乙方使用。出让土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件一《出让土地基本情况表》。

二、土地使用权出让期