如何写租赁合同5篇.docx

如何写租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的物业（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的物业（即租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式及期限为______。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应对租赁物的安全使用负责，防止发生火灾、盗窃等事故。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证租赁物的适租性。

3.甲方应交付租赁物时保证租赁物处于适用状态。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全使用。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

6.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并收回租赁物。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如双方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任并赔偿对方的损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如一方需变更或解除本合同，应提前三个月通知对方并就相关事宜协商一致后，方可变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。因不可抗力造成损失的，双方均不承担违约责任。

十、争议的解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.物业地址：_________________________；

2.物业类型：住宅/商业/办公/工业/其他；

3.建筑面积：______平方米；

4.租赁部分包括：具体描述租赁物业的范围，如房屋、设备、设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协