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房屋租赁合同书格式7篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。房屋的布局、装修、设施等情况详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应如期归还房屋。如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______月/每______季度/每半年/每年支付租金的方式,将租金支付给甲方。租金支付时间为每期的第一天。
3.押金:乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。合同终止时,押金在扣除相关费用后返还给乙方。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时维修并承担费用。
3.甲方应在租赁期内保持房屋及其附属设施的完好,并负责日常的维修和保养。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。逾期超过______日未支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或用于非法用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.甲乙双方因一方违约而发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方可以协商一致解除合同。
2.租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任:(1)擅自转租、转借房屋;(2)拖欠租金超过约定时间;(3)从事非法活动。
3.合同期满或提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
七、其他约定事项
1.甲乙双方约定,在租赁期内,因不可抗力导致的损失,双方均不承担责任。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________日期:______年______月______日
乙方(签字):________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将位于_______________(地址)的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_____平方米,结构为______,装修情况为_____。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每月/每季/每半年/每年等约定周期支付租金,具体支付时间为每______的第______天。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留银行转账凭证。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应退还给乙方;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租房屋的结构安全,符合居住使用要求。
(3)甲方应协助乙方办理房屋相关手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋,并遵守国家法律法规和本合同约定。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋,保持房屋内部卫生
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