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个人房屋租赁合同模板常用5篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的用途为________________(如居住、办公等),未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续承租,应当在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为每______个月支付一次,具体支付时间为每______个月的第______日。首次租金应在租赁房屋交付前支付。
3.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同核对房屋内的设施、设备、家具等,并签署房屋交接单。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时,房屋应清洁干净、设施、设备、家具等完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁房屋的维修与保养
1.乙方应合理使用和爱护租赁房屋内的设施、设备、家具等,如有损坏或故障,应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏,应由乙方承担修复费用。
2.甲方对租赁房屋负有维修责任,但由乙方过错导致的损坏除外。维修期间,乙方应予以配合。
六、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应支付的租金为每月人民币______元,总计______元(大写:______元整)。租金支付方式可采用______方式支付。
四、房屋使用及管理
4.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途,应征得甲方同意。
5.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用,如有拖欠,甲方有权要求乙方立即支付并追究其违约责任。
五、押金
6.乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时,甲方在扣除应扣费用后,将押金退还给乙方。
六、合同解除与终止
7.如乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋:
(1)擅自转租、转让或变卖租赁房屋的;
(2)擅自改变房屋的结构和功能;
(3)长期拖欠租金或相关费用的;
(4)在房屋内从事违法活动的。
8.合同期满前,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请,经协商一致,可续签合同。
七、违约责任
9.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额以违约方造成的实际损失为准。如因违约导致合同解除,违约方应承担由此产生的所有损失。
八、其他约定事项
10.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租,甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方,并协助乙方寻找其他合适的房屋。
11.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议。经双方协商一致,可以修改本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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