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租房补充协议标准样书5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁位于____________的房屋的租赁合同,为明确双方在租赁过程中的权利和义务,特制定本补充协议。本协议是对原租赁合同的有效补充,并与原租赁合同具有同等法律效力。
一、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照原租赁合同约定的租金标准按时支付租金。
2.支付方式:为确保租赁关系的稳定,乙方同意采用________方式支付租金(如:银行转账、支付宝、微信等)。支付时间、金额及支付方式需严格按照原租赁合同及本补充协议执行。
二、租赁期限
1.租赁期限:原租赁合同的租赁期限不变。
2.续约:租赁期限届满前,双方应就是否续约进行协商。如双方同意续约,应在租赁期限届满前至少______个月签订新的租赁合同或补充协议。
三、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修、改动,需事先征得甲方同意。
2.日常管理:甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改。
四、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按未付租金的______%计算。
2.如乙方存在其他违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致租赁关系无法继续履行,双方均免于承担违约责任。
2.不可抗力事件发生后,双方应积极协商解决租赁事宜,尽可能减少损失。
六、其他事项
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
【注意事项】
一、本协议是对原租赁合同的补充,应与原租赁合同一并阅读。
二、本协议中的空白部分需根据实际情况填写,如租金支付方式、支付时间、金额、违约金比例等。
三、本协议中的条款均为重要内容,双方应严格遵守。如有异议,应在签订本协议前充分协商。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。请确保甲乙双方签字(盖章)的真实性和合法性。
六、如因履行本协议产生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
本协议作为原租赁合同的补充,由原房东(以下简称“甲方”)和租户(以下简称“乙方”)共同签订,以确保双方的权益,明确租赁期间的相关事宜。
一、协议目的
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于(地址)的租赁合同,现因双方共同意愿,特订立此补充协议,以进一步明确双方在租赁过程中的权利和义务。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照原租赁合同约定的租金标准按时支付租金。
2.支付方式:双方同意采用(如:季度、半年、年等)支付方式,乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。
3.滞纳金:如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需支付相当于租金总额百分之X的滞纳金。
三、租赁期限
租赁期限按照原租赁合同执行,除非双方另有约定,否则不得随意更改。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应对房屋进行日常维护和保养,确保房屋及其设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方应确保房屋的合法性,并承担因房屋权属问题导致的法律责任。
五、安全责任
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
2.甲方应确保房屋符合安全标准,如因甲方原因导致房屋存在安全隐患,甲方应承担相应责任。
3.乙方在使用房屋过程中应注意安全,避免事故发生。如因乙方过失导致安全事故,乙方应承担相应责任。
六、违约责任
1.如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致租赁
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