简单的房屋租赁合同XX.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：【全称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】

乙方（承租人）：【全称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】，甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。

1.2乙方租赁的房屋用途为：【租赁用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写：【租金数额】元整（小写：【租金数额】元）/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写：【押金数额】元整（小写：【押金数额】元）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如发现虚假信息，对方有权解除合同并要求赔偿。

解决方案：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，确保真实准确。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期限、租金及支付方式的变更，需双方协商一致并签订书面协议。

解决方案：如需变更租赁期限、租金或支付方式，甲方和乙方应进行充分沟通，达成一致意见后，签订书面变更协议作为本合同的附件。

3.乙方逾期支付租金，需按约定的逾期支付利率支付滞纳金。

解决方案：乙方应按照约定的租金支付日期及时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的逾期支付利率支付滞纳金。

4.房屋及附属设施的损坏，需按约定承担维修或赔偿责任。

解决方案：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按照合同约定承担维修或赔偿责任。双方可就维修费用进行协商。

5.合同的变更或解除，需书面协议并经双方签字盖章确认。

解决方案：如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确变更内容，经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁结束日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订租赁合支付的一定数额的金钱。

6.逾期支付利率：指承租人逾期支付租金时，需支付的额外利息。

7.违约金：指一方违反合同约定，需支付给对方的一定数额的金钱。

8.合同的变更：指合同有效期内，甲乙双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。

9.合同的解除：指合同有效期内，甲乙双方经协商一致，提前终止合同权利义务关系。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.需要明确租金、押金、维修责任等事项的租赁关系。

5.双方需要书面协议来明确权利和义务的租赁交易。

补充条款：

A.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施和设备，包括家电、家具等。

B.宠物政策：明确双方对于宠物居住的同意情况，以