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2024年经营电动车商铺租赁合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的与适用范围
1.2合同的法律效力
1.3定义与解释
第二章:租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的状况
2.3租赁物的使用范围
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁期限
3.3租赁期满的处理
第四章:租金与支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整
第五章:押金
5.1押金的数额
5.2押金的支付与退还
5.3押金的用途
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
6.2验收程序
6.3交付与验收的证明
第七章:租赁物的使用与维护
7.1使用规则
7.2维护责任
7.3维修与修缮
第八章:租赁物的改善与装修
8.1改善与装修的规则
8.2改善与装修的审批
8.3改善与装修的费用
第九章:租赁物的转租与转让
9.1转租的条件与限制
9.2转让的条件与程序
9.3转租与转让的通知
第十章:租赁物的保险
10.1保险的种类与范围
10.2保险的责任
10.3保险金的支付
第十一章:违约责任
11.1违约的情形
11.2违约责任的确定
11.3违约赔偿
第十二章:合同的变更与解除
12.1变更的条件与程序
12.2解除的条件
12.3解除后的处理
第十三章:争议解决
13.1争议解决的方式
13.2争议解决的程序
13.3法律适用与管辖
第十四章:合同的签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同文本的保存与管理
以上为合同目录,每一章节将详细阐述合同的具体条款与规定。
第一章:总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在规定租赁双方的权利与义务,明确租赁物的使用、维护、费用支付等事宜,适用于租赁电动车商铺的经营活动。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签署,即具有法律效力,双方应严格遵守合同条款,不得违反。
1.3定义与解释
本合同中涉及的专业术语或缩写,其含义在合同附件中详细解释。
第二章:租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物为位于______的电动车商铺,包括商铺本身及其设施、设备。
2.2租赁物的状况
租赁物在交付时应处于良好的使用状态,具体状况以交付时双方确认的清单为准。
2.3租赁物的使用范围
租赁物仅供乙方用于电动车的销售、展示及相关经营活动。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限
租赁期限为______年,乙方有权在租赁期满前______个月提出续租请求。
3.3租赁期满的处理
租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方,双方应进行验收。
第四章:租金与支付方式
4.1租金的确定
租金根据租赁物的面积、位置、设施等因素确定,为每月______元。
4.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给甲方,支付方式为______。
4.3租金的调整
租金在合同期内原则上不调整,但如遇市场条件重大变化,甲方有权提出调整。
第五章:押金
5.1押金的数额
乙方应于合同签订时支付押金______元,作为履行合同的保证。
5.2押金的支付与退还
押金在合同期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
5.3押金的用途
押金用于保障甲方的权益,如乙方违约,甲方有权从押金中扣除相应的赔偿。
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
甲方应在合同约定的租赁开始日期前,将租赁物交付给乙方。
6.2验收程序
乙方应在接收租赁物后______日内完成验收,并签署验收确认书。
6.3交付与验收的证明
双方应共同签署交付与验收的证明文件,作为合同的一部分。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1使用规则
乙方应合理使用租赁物,不得用于非法活动或损害甲方权益的行为。
7.2维护责任
乙方负责租赁物的日常维护,确保租赁物的正常使用。
7.3维修与修缮
租赁物的非日常维修由甲方负责,乙方应及时通知甲方维修需求。
7.3.1维修通知
乙方发现租赁物需要维修时,应在______小时内通知甲方。
7.3.2维修责任划分
甲方应在接到通知后______小时内响应,并根据维修内容确定责任方。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:租赁物的改善与装修
8.1改善与装修的规则
乙方如需对租赁物进行改善或装修,必须提前向甲方提出书面申请,并得到甲方的书面同意。
8.2改善与装修的审批
甲方应在收到乙方申请后______天内给出审批结果,审批内容包括改善或装修的范围、预算等。
8.3改善与
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