新版商品房买卖合同书范本5篇.docx

新版商品房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱地址：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），建筑类型为___________，用途为住宅。房屋的总建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。该房屋权属清晰，不存在产权纠纷或债务问题。具体户型布局、装修及配套设施详见合同附件。

二、购房款项支付

乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币______元整。

2.房屋交付前，乙方需支付购房余款人民币______元整。

3.付款方式：现金/银行转账。具体支付时间和金额详见合同附件。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行详细验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出并要求甲方修复。甲方应按照乙方的要求进行修复或协商处理。验收过程中形成的书面文件作为本合同附件。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

住址或注册地址：____________________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区（县）______路______号，房屋所在楼栋建筑规划用途为住宅。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。

3.价格条款：按照甲乙双方约定价格及支付条件计算成交，该商品房总价款为人民币（大写）______元整（小写______元）。价格计算依据及具体支付方式见附件一。

二、付款方式及期限条款

根据买卖双方的约定，买受人应当按照如下方式进行支付购房款（选项内容按需定制）：一次性付款／银行按揭／分期付款／其他方式。具体支付时间节点和金额按照附件二执行。若买受人未按照约定时间支付购房款，应按照附件三的规定承担违约责任。出卖人有权在买受人逾期付款的情况下解除合同并要求赔偿损失。如双方选择其他付款方式，则应在附件中明确约定并共同遵守。同时，出卖人应当在收到购房款后开具相应的购房发票。

三、房屋交付条款

甲方（卖方）：乙方（买方）：

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况与交易条件

（一）房屋基本情况：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX小区XXXX幢XXXX单元XXXX号房，用途为住宅。房屋结构