土地买卖合同书模板7篇.docx

土地买卖合同书模板7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法土地权属，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于__________，土地面积为_____平方米（实际面积以相关政府部门测量为准），土地用途为____（如商业用地、住宅用地等）。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易总价为人民币_____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在___日内支付剩余款项。

三、土地权属变更

1.甲方保证拥有该土地的合法权属，有权进行土地买卖。

2.甲方应在合同签订后___日内办理土地权属变更手续，确保乙方获得土地的相关权益。

四、土地交付

1.甲方在土地权属变更手续完成后___日内将土地交付给乙方。

2.土地的交付方式为___（如现场交接、书面通知等）。

五、土地用途及限制

1.乙方购买的土地用途应符合国家法律法规及相关政策规定。

2.未经甲方及相关政府部门同意，乙方不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期完成土地权属变更手续或交付土地，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地的相关权益，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：___________年______月______日

签订地点：__________________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，达成以下土地买卖合同：

第一条标的物

1.1本合同所买卖之土地位于__________，具体四至及界址点如附图所示。

1.2土地面积：__________平方米（实际面积以政府测绘部门测绘为准）。

1.3土地性质：__________（国有/集体所有）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，本次土地交易价格为人民币大写__________元（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付土地款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元（￥______元）。

（2）甲方完成土地权属变更手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写______元（￥______元）。

第三条土地权属变更

3.1甲方应确保土地的合法性和权属清晰。如因甲方原因导致土地权属无法变更，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项并承担违约责任。

3.2甲方应在本合同签订后______日内办理土地权属变更手续，将土地权属证书办理至乙方名下。

第四条土地使用及限制

4.1乙方购买土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在购买土地上新建建筑物，应符合国家及地方相关规划、建设法规。

第五条违约责任