上海公寓租赁合同样本6篇.docx

上海公寓租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市______区的公寓出租给乙方使用。公寓的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的物业描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日前____天完成。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____________________）作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方返还公寓并结清所有费用后无息退还。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期间负责维护公寓的日常维修和保养。如因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

六、物业交付与返还

1.租赁期满或合同解除时，乙方应将公寓及其附属设施、设备如数返还给甲方，并保证其完好无损。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应清空公寓内的物品，并结清所有费用。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除合同，甲方有权不退还剩余租金和押金。如因甲方原因提前解除合同，应赔偿乙方的实际损失并退还剩余租金和押金。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可对本合同的未尽事宜另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于上海市的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。

3.乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、租赁物业的交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应在租赁期满之日或提前终止之日将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保证租赁物业的安全和完好。

3.乙方如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物业的结构安全。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收