建设工程法规PPT课件.pptx

建设工程法规大金工事大学二年级

目录基本法律知识施工许可法律制度建设工程合同法律制度安全生产法律制度质量法律制度劳动合同及劳动关系制度

01基本法律知识作为一名工事人员，必须增强法律意识和法治观念，做到学法、懂法、守法、用法，这是此次培训的基本要求。

法律体系的基本框架国家的根本大法，全国人大制定全国人大及其常务会制定国务院制定省级人大及其常委会设区的市人大及其常委会法律行政法规地方法规宪法

法的效力层级法的效力层级宪法至上上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法需要由有关机关裁决适用的特殊情况备案和审查

企业法人大金空调技术（中国）有限公司法定代表人（自然人）仲上昭次建设工程法人制度法人应当具备的条件：1、依法成立。2、有必要的财产和经费。3、有自己的名称、组织机构和场所。4、能够独立承担民事责任。

12企业法人项目经理部1、法人是建设工程中的主体：施工单位勘察设计单位监理单位建设单位（有时可能不具备）1、项目经理部不具备法人资格。企业法人与项目经理部的法律关系2、法人在建设工程中的地位，表现在民事权利能力和民事行为能力。2、项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。3、项目经理根据企业法人的授权，领导项目经理部的全面工作。

物权的法律特征物权的特征物权是支配权物权是绝对权物权是财产权物权具有排他性物权：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

物权的种类物权的种类所有权用益物权担保物权所有人的财产占有权使用权收益权处分权他人所有的财产占有权使用权收益权

债权的制度建设工程债的发生依据合同侵权无因管理不当得利《民法通则》规定，债是按照合同约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。（物权是绝对权，债权是相对权）交易行为最主要、最普通的依据行为人不法侵害他人合法权益自觉为他人管理事务或提供服务（见义勇为）有损他人利益而自身取得利益的行为（捡便宜）

知识产权制度知识产权著作权（版权）专利权商标专用权发现权发明权其他科技成果权（无形财产权）知识产权的特性财产权和人身权的双重性专有性地域性期限性

法律责任制度民事责任（民~民）违约责任侵权责任继续履行、采取补救措施；赔偿损失、违约金、定金停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状修理、重做、更换、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉行政责任行政处罚（官~民）行政处分（官~官）警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、取消投标资格警告、记过、记大过、降级、撤职、开除刑事责任（国家~犯罪）主刑附加刑管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境

02施工许可法律制度为了规范建设市场秩序，保证建设工程和施工安全生产，事前控制是十分重要的。

12施工许可证开工报告单击编辑标题1、范围：从事各类房屋建筑及附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装。1、范围：国家投资的投资大中型基建项目（例：西气东输、京沪高铁）施工许可证和开工报告的适用范围2、核发单位：工程所在地的县级以上建设主管部门2、核发单位：工程所在地的县级以上发改委

法定批准的条件：已办理用地批准手续施工许可证的申请和法定批准条件申请的主体：由建设单位负责申请领取，而不是施工单位或其他单位。已取得规划许可证拆迁进度符合施工要求已确定建筑施工企业施工图纸及技术资料满足施工要求有保证质量、安全的措施建设资金已落实其他条件（法律、行政的规定）

施工许可证延期开工、核验的规定延期规定建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以2次为限，每次不超过3个月；既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，自行废止。核验规定在建的工程项目因故中止施工的；建设单位应当自中止之日起1个月内，向发证机关报告；恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工期，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。（开工前）（开工后）施工许可证

机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准一级资质近5年承担过2项以上单项工程合同额1000万元以上机电设备安装工程；高级职称的人员不少于10人、中级职称的人员不少于30人；一级资质项目经理不少于10人；企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。二级资质近5年承担过2项以上单项工