房屋租赁专业合同书范本7篇.docx

房屋租赁专业合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金

3.1乙方应支付给甲方租金，租金总额为________元，租金支付方式____，每次支付租金数额为________元，支付时间为每____月的第____日。

四、用途和规定

4.1乙方承诺租赁物业仅作为________使用，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守中国法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复物业原状。返还时双方应签署物业返还确认书。如乙方损坏物业设施或未经甲方同意擅自改变物业结构，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、押金

6.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金________元。押金不计利息。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。

七、物业管理及费用承担

7.1租赁期内，物业管理费用由____方承担。包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共事业费用。乙方应按时足额缴纳上述费用。如因乙方原因导致费用未缴纳，责任由乙方承担。如因甲方原因导致费用无法缴纳，责任由甲方承担。具体费用明细及支付方式由双方另行约定。

八、装修与改建

乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方同意并遵守相关规定。未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并追究乙方的违约责任。双方应签订书面装修协议或改建协议作为本合同的附件。具体内容约定如下：____________（请双方根据实际情况详细约定）

篇2

甲方（出租人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋已具备居住条件，包括水、电、燃气、家具、家电等设施设备。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应当在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.押金应当在租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的修缮与维护

1.乙方应当妥善使用租赁房屋，避免造成不必要的损坏。如因乙方使用不当造成租赁房屋及其设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.租赁房屋的修缮与维护由甲方负责。如租赁房屋出现重大结构问题或非正常使用损坏，甲方应当及时维修。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方是否妥善使用租赁房屋。

2.乙方有权在租