国外物业服务合同7篇.docx

国外物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主）：_____________________________

鉴于甲方与乙方就物业服务达成一致意见，根据相关法律法规，双方特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同双方

1.甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护等。

2.乙方为物业的合法业主，有权享有甲方提供的物业服务。

二、服务内容

1.物业管理：甲方负责乙方物业的日常管理工作，包括但不限于安全保卫、公共设施维护等。

2.清洁保洁：甲方负责乙方物业的公共区域清洁保洁工作，保持环境整洁、卫生。

3.绿化养护：甲方负责乙方物业的绿化养护工作，保持绿化美观、生机勃勃。

4.设备维护：甲方负责乙方物业的设备维护工作，确保设备正常运行。

5.其他服务：双方协商确定的其他物业服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照物业的面积计算，每平方米每月______元。

3.乙方应于每月底前支付当月的物业服务费用。

4.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定。

3.双方应共同维护物业的公共设施和绿化环境。

4.乙方不得擅自改变物业的用途，不得损害物业的公共设施和绿化环境。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

3.如因乙方的行为导致物业的公共设施和绿化环境受到损害，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________________________（盖章）

乙方（业主）：_____________________________（签字）

签订日期：_________________________

篇2

甲方（物业服务公司）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（物业业主/使用人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方具备专业的物业服务能力，乙方为物业业主或使用人，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、绿化养护、清洁保洁、安全防范、客户服务等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务标准：按照相关法律法规、行业标准和本合同约定的服务标准提供物业服务。

二、物业服务费用

1.物业费标准：根据服务内容和物业类型，乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费，如未按时支付，应按约定支付滞纳金。

3.费用调整：如遇物价上涨或其他原因需调整物业费标准，甲方应提前通知乙方，经双方协商确定后进行调整。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施进行管理和维护；

（3）制定物业管理区域内的管理制度和规定；

（4）收取物业服务费。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度和规定；

（3）合理使用物业，维护物业管理区域内的环境卫生；

（4）协助甲方开展物业服务工作。

四、违约责任及