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合同审查房屋买卖合同审查6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房产达成买卖意向，为确保双方权益，经协商一致，签订本合同，并由法律顾问对合同进行审查。为明确各方权利与义务，特制定以下条款，以兹信守。

一、审查事项概述

甲方和乙方委托法律顾问对本次房屋买卖合同进行审查，包括但不限于交易各方的主体资格、房屋权属、交易价格、付款方式、违约责任等相关事项。双方确认在审查过程中遵循诚实信用原则，确保提供的所有资料真实、完整、合法。

二、交易房屋基本情况

（一）房屋坐落位置及面积：详细地址__________________，建筑面积______平方米。

（二）房屋权属情况：产权清晰，无抵押、查封或其他限制交易情形。

（三）配套设施及附属物：包括但不限于水电、燃气、家具家电等（详见附件清单）。

三、交易价格及支付方式

（一）交易总价格：人民币______元（大写：__________________元整）。

（二）支付方式：按以下第______种方式支付。

1.一次性付款：签订合同之日起______日内支付全款。

2.分期付款：首付款______元，余款在______付清。

3.其他方式（注明具体支付方式）。

四、审查流程及时间

（一）甲方和乙方提交相关材料至法律顾问处进行初步审查，时间不超过______个工作日。

（二）法律顾问对材料进行详细审查，包括现场勘查，时间不超过______个工作日。

（三）审查完成后，法律顾问出具法律意见书并告知双方结果。

（四）双方根据法律意见书进行协商并签署正式合同。

五、权利义务条款

（一）甲方权利与义务

1.确保房屋权属真实，无欺诈行为。

2.按照约定交付房屋及相关设施。

3.办理相关手续，承担相应税费。

（二）乙方权利与义务

1.按约定支付购房款项。

2.办理房屋交接手续。

3.合理使用房屋，承担使用过程中的相关费用。

六、违约责任及解决争议方式

（一）任何一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

（二）若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

（一）本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，法律顾问存档______份。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）附件：房屋产权证、身份证等相关证明材料及房屋设施清单。

八、合同审查律师提示与声明（法律顾问填写）

为预防法律风险及纠纷发生，本律师已对合同内容进行了审查并提出以下建议：……（法律顾问填写相关提示与声明）

甲方（买方）签字及日期：__________________

乙方（卖方）签字及日期：__________________

法律顾问签字及日期：__________________

篇2

合同审查报告

（审查日期：XXXX年XX月XX日）

一、引言

本次审查的对象是一份房屋买卖合同。为了确保买卖双方的权益得到充分保障，本审查报告将对合同条款进行全面、严谨的分析和审查。

二、合同概述

本合同是买卖双方就房屋交易达成的约定，内容包括房屋的买卖、付款方式、交易时间等。双方经过友好协商，共同制定了以下条款。

三、审查内容

1.买卖双方信息审查

（1）买卖双方的身份信息是否真实、准确；

（2）买卖双方是否具有签订本合同的资格和权利。

2.房屋信息审查

（1）房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等是否真实、准确；

（2）房屋的权属情况，是否存在共有、抵押、查封等情况；

（3）房屋的规划情况，是否符合城市规划和建设要求。

3.交易条款审查

（1）交易价格是否合理，是否符合市场行情；

（2）付款方式是否明确，包括首付、贷款等比例的划分；

（3）交易时间是否明确，包括过户时间、交房时间等；

（4）违