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土地出租合同标准样书5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方愿意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:____________________。
2.土地面积:____________________平方米。
3.土地用途:____________________。
4.土地性质:国有或集体所有。如果是集体所有土地,需明确权属关系。
5.土地四至界限及图示:详附图示。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后,如乙方需要继续租赁,需提前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元整(大写_________元整)。
2.支付方式:乙方应按照约定支付租金,具体支付时间为每_____年_____月_____日前支付下一年的租金。
3.滞纳金:如乙方未按时支付租金,应按照逾期未支付租金的百分之_____向甲方支付滞纳金。
四、土地用途及限制
乙方应将承租土地用于约定用途,不得擅自改变土地用途。同时,乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动,不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证出租土地的所有权或使用权清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用手续;
(4)甲方应保证土地的合法性,并承担因土地问题引起的相关责任。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用土地;
(2)乙方应按照约定支付租金;
(3)乙方应合理使用土地,不得改变土地用途;
(4)乙方应对土地进行必要的维护,确保土地的完好。
六、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同;
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变土地用途等违约行为,甲方有权解除本合同;
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任;
2.乙方未按时支付租金,应按照本合同约定支付滞纳金;
3.乙方擅自改变土地用途或转租他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金;
4.其他违约情况,根据具体情况承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权,乙方有意租赁该土地用于特定目的,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下土地租赁合同:
一、租赁土地基本情况
1.位置:该土地位于_____________________(详细地址)。
2.面积:土地面积为_____平方米。
3.用途:乙方租赁该土地用于_____________________用途。
4.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每月/每季度/每年度的方式支付租金,具体支付时间为每月/每季度/每年度的第___天。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证所出租的土地没有产权纠纷,不存在设定抵押、
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