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私人房屋买卖合同范本通用版5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售私有房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无其他法律负担。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商确定,房屋交易价格为人民币________元整(大写:_____________________)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)在交易过户手续办理完成之日,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户
1.甲方在收到全额房款之日起____日内,将房屋交付给乙方。
2.双方应当在合同签订后____日内共同办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋所有权,甲方除返还乙方已支付的房款外,还需支付违约金。
第五条其他约定
1.甲方应保证房屋的装修、设备等设施的完好,并承担交付前的水、电、物业等费用。
2.乙方应遵守物业管理的相关规定,按时缴纳物业费用。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第六条争议解决方式
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条补充条款(如存在其他补充协议,请在附件中列明)
第八条合同生效及附件
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于___________________(详细地址)。
2.房屋类型为___________________(如:公寓、别墅、商铺等)。
3.建筑面积为___________________平方米。
4.房屋权属证明文件编号为___________________。
二、交易条款
1.房屋总价为人民币___________________元整(大写:___________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元整给甲方。
3.余款人民币___________________元整(大写:___________________元整)在______内支付完毕。
4.交易过程中所产生的税费由______方承担。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方全额付款后的______日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2.房屋内的固定装修、家具、电器等一并随房屋转移。
3.甲方应保证在交付前结清所有的水、电、煤气、物业管理等费用。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还定金给乙方。
3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移,乙方有权解除本合同,甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的
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