商品房买卖合同公证书8篇.docx

商品房买卖合同公证书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经协商一致，就甲方出售位于________________（详细地址）的商品房给乙方事宜达成如下协议，双方特此签订此商品房买卖合同。为确保双方的权益，经申请，公证机关对此合同进行了公证，并出具本公证书。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细阐述房屋的具体位置、小区名称、楼号、单元、楼层、房号等。

2.房屋面积：详细阐述房屋的建筑面积、套内面积等详细信息。

3.房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有合法、完全的产权，并承诺无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方约定的房屋总价款、付款方式（全款或贷款）、付款期限等。

2.交付日期：甲方应当在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.过户手续：甲方应在交付房屋后__个工作日内办理房屋过户手续。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

三、物业状况

详细阐述房屋的物业情况，包括但不限于水电、燃气、家具、电器等附属设施的配备情况。

四、公证事项

1.甲乙双方在本合同中约定并承诺，此合同的签订是真实的、合法的、自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.公证机关依法对此合同的签订过程进行公证，并对合同的合法性进行证明。

3.公证费用由____方承担。

五、声明与保证

1.甲乙双方均声明，在签署本合同时，已充分了解并接受所有相关的法律后果。

2.甲乙双方均保证，签署本合同所需的资格及授权是真实有效的。

六、争议解决

1.如因执行本合同发生任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

此处可添加其他需要约定的条款内容，例如关于物业管理费、供暖费等其他费用的承担问题，关于房屋的维修保养问题等。

八、合同的生效和变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自更改。

九、公证书生效要件

本合同公证书在公证机关依法完成公证程序，甲乙双方完成签字盖章后生效。公证书的正本及附件由甲乙双方共同保管。

十、附则

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________（地址）的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）的商品房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：该房屋权属为乙方所有，无任何争议。

二、买卖条款

1.房屋价格：总价为人民币______元。

2.付款方式：签订合同时，甲方支付定金人民币______元；剩余款项______元，于房屋过户后三日内支付完毕。

3.房屋交付：乙方在收到全款后的七日内将房屋交付给甲方。

4.过户费用：过户费用由甲方承担。

三、甲乙双方声明与承诺

1.甲乙双方均已了解并明确知道本合同的所有内容，并在自愿、平等、公正的基础上签订本合同。

2.甲乙双方承诺按照本合同约定履行各自义务，保证本合同的有效性、合法性及可执行性。

3.乙方承诺该房屋权属无争议，不存在抵押、查封等限制权利的情况。

4.甲乙双方承诺在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付房款，应按日向乙方支付违约金，标准为未支付金额的千分之___。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定交付房