瓷器场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.2乙方承租甲方上述租赁场地，用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场地租金为人民币【金额】元/月；

（2）租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；

（2）负责租赁场地的维护、维修，确保租赁场地符合乙方使用需求；

（3）协助乙方解决租赁场地周边的相关问题。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，遵守甲方的管理制度；

（3）妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，照价赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项：

1.明确租赁场地及用途：确保合同中明确了租赁场地的具体位置、面积、设施及乙方租赁场地的具体用途，避免后期因模糊不清而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置、面积、设施等情况，并明确乙方的租赁用途。

2.租赁期限：确保合同中明确了租赁期限，以及租赁期满后的续租方式。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续租方式，包括提前通知期限和租金调整方式。

3.租金及支付方式：确保合同中明确了租金标准、支付方式和时间。

解决办法：在合同中详细规定租金标准、支付方式和时间，确保双方权益。

4.权利义务：确保合同中明确了甲乙双方的权利义务，避免后期因责任不明确而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定甲乙双方的权利义务，包括租赁场地的合法性、维护维修、使用用途等。

5.违约责任：确保合同中明确了违约责任及违约金的支付方式。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的支付方式，确保双方权益。

6.争议解决：确保合同中明确了争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，选择合适的解决途径。

7.合同签署：确保合同双方为合法主体，且合同签署过程符合法律法规要求。

解决办法：在合同签署前，核实双方身份及合法权益，确保合同签署有效。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

2.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。

3.承租方：指接受财产使用权的一方，在本合同中为乙方。

4.租赁场地：指甲方提供的供乙方使用的场地，包括场地设施等。

5.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁瓷器场地进行展览、销售、制作等活动。

2.瓷器场地所有者出租场地予他人使用。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在使用租赁场地时不得超出约定的范围，不得进行违法活动。

2.场地维修责任：若租赁场地设施出现故障或损坏，乙方可通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担；若乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.保险责任：乙方应自行办理租赁场地及相关设施的保险，并保证保险有效期与租赁期限一致。

4.知识产权：乙方在使用租赁场地时，不得侵犯甲方及第三方的知识产权，如涉及侵权行为，由乙方承担全部责任。

5.安全管理：乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保在使用过程中场地的安全。

6.环境保护：乙方在使用租赁场地时，应遵守相关环保法规，确保场地环境保护。

7.合同变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

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