房屋拆迁合同专业版5篇.docx

房屋拆迁合同专业版5篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因建设需要，需在乙方所在地点进行房屋拆迁，现甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方拆迁范围包括乙方所居住的房屋及其附属设施，具体范围详见本合同附件一《拆迁范围图》。

2.甲方将按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择其中一种。

二、拆迁期限及搬迁期限

1.本拆迁工作自本合同签署之日起启动，拆迁期限为____个月。

2.乙方自本合同签署之日起____日内完成搬迁，并将房屋交予甲方进行拆除。搬迁期限不得延长。

三、补偿金额及支付方式

1.货币补偿金额：根据评估机构的评估结果，确定乙方房屋的货币补偿金额为_____元人民币。

2.房屋置换方式：甲方提供位于_____（地点）的___平方米房屋用于置换，乙方不再支付额外费用。

3.支付方式：在本合同签订后___日内，甲方将货币补偿金额的___%支付至乙方指定账户；在乙方完成搬迁并交房后___日内，甲方支付剩余款项。

四、产权注销及土地处置

1.乙方应当在收到货币补偿或置换房屋后，及时办理原房屋产权注销手续。

2.拆迁后的土地，由甲方按照国家和地方政府的规划进行处置。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项或未按约定提供置换房屋，应按照未支付金额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁并交房，应按照未搬迁房屋评估价值的___%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致拆迁工作延误，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇到国家或地方政府政策调整，双方应遵循新政策执行。但新政策对乙方不利的部分，甲方应尽力协调解决。

4.本合同中的时间、期限等均为关键性条款，双方应严格遵守。若因不可抗力因素导致无法按时完成拆迁工作的，双方可协商适当延长拆迁期限。但延长期限不得超过___个月。超过此期限仍未完成的，视为违约行为。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因建设需要，依据国家相关法律法规的规定，需对乙方位于______的房屋进行拆迁。为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋所有权证号为______。

2.乙方房屋内的设施、设备及装饰装修等详见附件清单。

二、拆迁补偿及安置方式

1.甲方应按照国家和当地的有关规定和标准，对乙方进行拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体补偿金额及方式为：______。

2.甲方应为乙方提供合适的安置房屋。安置房屋的位置、面积、质量等应符合国家和当地的相关规定。具体安置房屋信息为：______。

3.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁并交付房屋。搬迁