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商铺出租合同书范本20245篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有本合同所约定的商铺的所有权及使用权，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维修、保养。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如履行本合同约定的义务，且无违约行为的，甲方应在租赁期满之日起十五日内退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应款项作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金及要求乙方承担违约责任。

4.本合同其他约定事项发生时，双方均有权解除本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有本合同所约定的商铺的所有权及使用权，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、商铺基本情况

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为_____平方米，具体位置、面积、布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币_____元（大写：_____元整）的标准向甲方支付租金。租金总计（大写）__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%（百分比）向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。由此产生的一切法律责任由乙方承担。

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