解除商铺租赁合同通知书范本5篇.docx

解除商铺租赁合同通知书范本5篇

篇1

尊敬的商铺租户：

您好！

鉴于您租赁本公司/本人所持有的商铺事宜，根据双方在签署《商铺租赁合同》时所作的约定及相关法律法规，特此发出本通知书，通知您解除商铺租赁合同相关事宜。请您仔细阅读以下内容，以确保双方权益得到妥善处理和保障。

一、背景及原因

由于双方中某方的实际情况发生变化，经过友好协商，我们决定解除双方签署的《商铺租赁合同》。具体原因为（具体原因，如：租赁方经营不善、资金问题等），现提出解除商铺租赁合同的要求。我们非常重视您在此期间的付出和努力，但出于实际需要不得不做出此决定。对此可能给您带来的不便，我们深感抱歉。

二、解除时间与相关事宜

根据双方协商，自本通知书发出之日起（具体日期），《商铺租赁合同》正式解除。请您在此日期前将所有应支付的租金、费用等结算完毕，并归还本公司/本人的相关财务资料和文件等。同时，您应按时将商铺恢复原状并归还本公司/本人。若您未能按时履行相关义务，本公司/本人将按照合同约定追究您的法律责任。

三、法律责任与权利保障

1.双方应严格遵守本通知书的约定，确保解除过程的顺利进行。如因您的行为导致合同解除过程产生纠纷或损失，本公司/本人将有权追究您的法律责任。

2.合同解除后，您应停止使用该商铺进行任何商业活动，并立即拆除所有与租赁有关的标识、广告等。

3.在合同解除过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.为保障您的权益，请您在合同解除前妥善处理好与员工的工资结算、货物处理等相关事宜。避免因合同解除而产生其他纠纷。

5.本公司/本人将按照合同约定处理租赁保证金，如有异议，请在收到本通知书后（具体时间内）联系本公司/本人协商解决。

四、其他事项

1.请在本通知书发出后（具体时间内）完成商铺的交接工作。交接时，请确保商铺设施完好无损，如有损坏，应按照合同约定进行赔偿。

2.本通知书的解释权归本公司/本人所有。如有任何疑问，请及时与本公司/本人联系。

最后，感谢您在此期间的合作与支持。希望双方在合同解除过程中能够友好协商，妥善解决问题。如有疑问或需要帮助，请随时与本公司/本人联系。祝愿您未来事业顺利发展！

特此通知！

（公司名称/个人姓名）

（盖章/签字）

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

尊敬的商铺租户：

您好！本通知书旨在解除关于您租赁本公司商铺所签订之租赁合同。考虑到各方面的实际情况与原因，现根据双方约定及法律法规之规定，对解除商铺租赁合同的相关事宜说明如下：

一、背景和依据

鉴于双方经过友好协商，因以下原因决定解除商铺租赁合同：

（原因列举：包括但不限于租赁期限到期、承租人经营不善、出租方收回自用等原因。）

本通知书的发出基于双方共同遵守的《商铺租赁合同》及相关法律法规的规定，合法合规地行使解除权。

二、合同解除时间和生效条件

（一）本合同自本通知书送达之日，双方同意立即解除租赁合同。在双方达成一致后，承租人须在规定时间内腾空并交还租赁商铺。特此声明本通知书将在正式签订解除协议时正式生效。如无法到场签署书面解除协议，视为已充分知晓本通知书内容并同意合同解除的相关事宜。本通知书自送达日起即具有法律效力。如未在规定时间内签署协议并交还商铺，将按照《商铺租赁合同》及相关法律法规处理。具体生效时间明确标注在合同解除协议中。特此通知。

（二）合同解除后，承租人应严格遵守相关法律法规及出租方相关规定，确保商铺安全有序地归还出租方。承租人须按时缴纳租金、违约金等相关费用，确保双方权益不受损害。若承租人未按时履行相关义务，出租方有权采取法律手段维护自身权益。同时，出租方保留追究承租人因违约造成的一切损失的权利。

三、合同解除后的处理事项

（一）承租人在合同解除后应立即停止在租赁商铺内的一切经营活动，包括但不限于商品销售、广告宣传等。承租人应将商铺内所有商品及物品妥善处置，确保不影响出租方的正常经营秩序和声誉。同时，承租人应妥善解决与员工的劳动关系问题，确保合法权益不受损害。若因承租人未妥善处理上述问题造成纠纷或损失，出租方有权追究其法律责任。具体事项需以书面材料为准。请在签署合同解除协议时附上相关处理方案以供审核。合同解除后发生的费用及纠纷由双方协商解决或按照法