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中国工商银行个人住房借款合同5篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(贷款人):中国工商银行
为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上,就甲方购买房屋并向乙方申请个人住房贷款一事,达成以下协议:
一、贷款事项
1.贷款用途:本合同项下的贷款仅限用于甲方购买位于____________________的住房。
2.贷款金额:乙方向甲方提供的贷款总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
3.贷款期限:贷款期限为_______年,自贷款发放之日起计算。
4.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行,具体利率以借款借据为准。
二、还款方式
1.甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
2.还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清为止。
3.甲方授权乙方在约定的扣款账户中自动扣款,如账户余额不足,甲方应及时补足。
三、担保事项
1.甲方以所购房屋作为本贷款的抵押物,并在房屋产权证办理完毕后办理抵押登记手续。
2.甲方必须妥善保管抵押物,如抵押物损坏或价值减少,应及时通知乙方并承担相应责任。
四、违约责任
1.甲方如未按照约定时间、金额偿还贷款本息,应按照逾期贷款利率支付逾期利息。
2.甲方如违反本合同项下的其他约定,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法处置抵押物。
3.乙方如未按照约定时间发放贷款,应按照未发放部分的贷款金额向甲方支付违约金。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,未经甲乙双方同意,不得擅自变更或解除。
2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除本合同。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,按照国家法律法规和乙方的相关规定执行。
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):中国工商银行某支行
地址:___________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因购房所需,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就个人住房借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币______元(大写:______元整)。
2.借款用途:仅限于购买位于____________的住房。
3.借款期限:自乙方贷款发放之日起至______年______月______日。
4.贷款利率:按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体利率为______%。
5.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还本息合计______元。
二、保证条款
1.甲方保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效。
2.甲方保证所购房产的合法性,并保证在未还清贷款前不进行转让、出租等处置。
3.甲方应按时足额偿还贷款本息,若发生逾期,应支付逾期罚息。
三、抵押条款
1.甲方以本次借款所购住房作为抵押,抵押物位于____________,建筑面积______平方米。
2.抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿完毕止。
3.若甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任和提前还款条款
1.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。
2.若甲方提前偿还贷款,应提前______日通知乙方,并支付相应违约金。
3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追偿的,甲方应承担乙方因此产生的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等)。
五、其他条款
1.本合同的修改、补
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