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有关小产权房购房协议样本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房(以下简称“该房产”)进行交易,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本协议。
第一条房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.其他附属设施:____________________
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定该房产的交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房产权利保证
1.甲方保证对该房产拥有合法使用权,无产权纠纷。
2.甲方承诺在交易完成后,提供必要的手续和证明,协助乙方正常使用该房产。
第四条房产交付
1.甲方在收到全款后的____日内,将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,双方应共同对房产进行验收,确保房产及其附属设施完好无损。
第五条违约责任
1.若乙方未按时支付全款,应按照逾期支付的金额,按日支付____%的违约金。
2.若甲方未按时交付房产,应按照房价总额的____%,向乙方支付违约金。
3.若甲方所交付的房产存在产权纠纷或其他瑕疵,导致乙方无法正常使用,甲方应负责解决,并承担由此产生的所有损失。
第六条其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4.本协议的解释权归双方所有。如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
第七条附加条款
1.甲方应支付因本次交易产生的所有税费。
2.乙方在购买该房产后,有权进行使用、出租、转让等合法行为。
3.甲方应协助乙方办理该房产的租赁、转让等相关手续。
4.该房产内的家具、电器等附属设施,由双方协商决定归属。
5.本交易完成后,甲方应提供所有相关证明文件,确保乙方享有该房产的合法权利。
6.在交易过程中,双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定。如因一方违反法律法规或政策规定,导致本协议无法履行或产生其他问题的,该方应承担全部责任。?
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(买方):__________________
身份证号:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的小产权房(以下简称“该房产”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_______________________。
2.房屋面积:_______________________。
3.其他附属设施:_______________________。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定,该房产的交易总价为人民币________元整(大写:______)。
2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方在收到定金后___个工作日内,办理相关交易手续。
4.甲方完成房产交易手续后,乙方应在______个工作日内支付剩余款项。
三、房产交付
1.甲方收到全额房款后,应在一个星期内将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房屋内的设施完好无损。
四、产权办理及费用承担
1.由于该房产为小产权房,产权办理事宜由乙方自行负责。甲方应提供必要的协助和证明。
2.因产权办理所产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,
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