2024年直行政事业单位房产租赁合同书.docx

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2024年直行政事业单位房产租赁合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁房产描述

3.1房产位置及面积

3.2房产现状及设施

3.3房产权属证明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方法

5.2租金支付时间及方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金的数额及支付

6.2保证金的数额及支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：房产使用及维护

7.1房产使用规定

7.2房产日常维护责任

7.3房产维修及修缮

第八章：房产转租及转让

8.1转租的条件及限制

8.2转让的条件及限制

8.3转租或转让的通知义务

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义及认定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约金的计算及支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同备案的法律效力

第十三章：附件及补充协议

13.1合同附件的构成

13.2补充协议的签订

13.3附件及补充协议的法律效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及分发

14.5其他约定事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产租赁的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿的基础上进行房产租赁活动。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房产租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证所出租的房产符合国家相关法律法规的规定，并具备合法的出租条件。

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房产，不得从事违法活动。

第三章：租赁房产描述

3.1房产位置及面积

甲方出租的房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房产现状及设施

房产现状为______，内部设施包括______。

3.3房产权属证明

甲方应提供房产权属证明文件，以证明其对房产拥有合法的出租权。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房产交还甲方，除非双方另有约定。

4.3租赁期限的变更

如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方法

租金为每月______元，租金计算方法为______。

5.2租金支付时间及方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数的变化进行，调整周期为每______年一次。

第六章：押金及保证金

6.1押金的数额及支付

乙方应于合同签订时支付押金______元。

6.2保证金的数额及支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：房产使用及维护

7.1房产使用规定

乙方应按照房产的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

7.2房产日常维护责任

乙方应负责房产的日常维护，确保房产的正常使用。

7.3房产维修及修缮

对于房产的维修及修缮，甲方应承担______，乙方应承担______。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房产转租及转让

8.1转租的条件及限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。

8.2转让的条件及限制

乙方不得擅自转让房产租赁权，如需转让，必须提前______天