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商场店铺出租合同范文5篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的商场店铺出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________的商场店铺出租给乙方,具体位置和面积见本合同附件一《租赁物位置及面积图》。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
2.租金总额为______元人民币,其中第一年租金为______元人民币,之后每年递增______%。
3.乙方应于每租赁年的开始前一个月支付该年的租金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物,并按时支付租金。
3.乙方在使用过程中,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.乙方应合理使用租赁物,定期进行维护和保养,确保租赁物的完好。
六、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内连续XX个月未支付租金,甲方有权提前解除本合同。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按照逾期支付金额每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。
2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的,应承担相应的违约责任。
3.甲方未按本合同约定交付租赁物的,应按照未交付部分租金每日万分之XX的比例向乙方支付违约金。
八、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商场店铺的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的商场店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括:________________(详细列出租赁物的范围及位置)。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:________________),租金支付方式按季度支付,即每季度支付______元人民币(大写:______________)。
2.租金支付时间:每个季度首月的____日前完成支付。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,每日违约金为未支付金额的___%。
四、用途及经营限制
乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动,不得从事违法、违规的经营活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如有特殊情况,需提前征得甲方同意。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但必须经过甲方的书面同意。
2.乙方在装修和改造过程中,不得损坏租赁物的主体结构,不得影响商场其他店铺的正常经营。
3.租赁期满后,乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状,如不能恢复原状,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,保证租赁物的安全使用。
2.如因乙方原因导致租赁物发生安全事故,乙方应承担全部责任。
3.甲方应保证租赁物的合法性,如因甲方原因导致租赁物被有关部门查封、扣押等,甲方应承担全部责任。
七、合同终止与续租
1.合同期满后,乙方如需续租,应在合同到期前___个月内向甲方提出书面申请。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
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