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建设工程规划实施方案

一、前言

随着城镇化进程的不断推进，建设工程规划实施的重要性日益凸显。建设工程规划实施方

案是指在地方政府及有关部门批准的城市、区域或场地用途、开发条件和限制的具体清单。

建设工程规划实施方案起着指导城市、区域、场地发展和建设的作用，是城市规划的具体

化、细化，是城市规划的落实，是为推进新时代城市建设打下良好基础的依据。

二、建设工程规划实施的基本原则

建设工程规划实施方案的编制和实施，要坚持以下基本原则：

1.顺序性原则：要根据城市发展、区域发展、场地发展的阶段性特点，确定实施的步骤和

重点，按部就班、分期推进。

2.创新性原则：要以科学发展观为指导，发挥创新精神，推动资源开发和利用效率的提高，

大胆探索新的建设模式和规划手段。

3.可持续发展原则：要注重规划实施的可持续性，保护环境，维护生态平衡，实现经济、

社会、资源和环境协调发展。

4.公平公正原则：要强调规划实施的公平性、公正性，充分保障各方利益。

5.整体性原则：要把规划实施与城市整体发展、区域整体发展、场地整体发展和方案其他

相关规划纳入整体考虑，协调各项规划之间的关系。

三、建设工程规划实施方案的编制内容

1.规划实施的基本情况

在建设工程规划实施方案中应详细介绍规划实施的基本情况，包括实施时限、实施地点、

实施内容和实施的依据等。

2.规划实施的总体原则

规划实施的总体原则应包括对实施方案的总体思路和措施的阐述，保证实施的科学性和可

行性。

3.规划实施的具体内容

规划实施的具体内容应包括规划实施的设立、调整和变更内容，控制性详细规划和技术性

详细规划，主要土地利用规划和控制性建设项目。

4.规划实施的实施步骤

规划实施的实施步骤应包括实施计划的具体时间表和行动方案，以及在实施过程中存在的

问题和解决办法。

5.规划实施的实施机构

规划实施的实施机构包括规划实施领导机构、实施协调机构、规划实施监督机构和实施机

构的职责和工作分工。

6.规划实施的预算

规划实施的预算应包括建设投资规模、资金来源和投资方向等方面的预算。

7.规划实施的评价指标和效果

规划实施的评价指标和效果应包括实施队伍的评价指标、实施效果的评价指标和实施效果

的预测。

8.规划实施的监督措施

规划实施的监督措施应包括规划实施的监督方式、实施结果的监督方法和对实施机构的监

督措施等。

四、建设工程规划实施方案的编制流程

1.规划实施的初步调查

首先要对规划实施的基本情况进行全面调查，明确规划实施的主要目标和任务，分析资源

条件和环境问题。

2.规划实施的总体原则的确定

在初步调查的基础上，要确定规划实施的总体原则，包括实施的总体思路和具体措施。

3.规划实施的具体内容的确定

在总体原则的基础上，要确定规划实施的具体内容，包括规划实施设立、调整和变更内容，

控制性详细规划和技术性详细规划，主要土地利用规划和控制性建设项目。

4.规划实施的实施步骤的确定

在具体内容的基础上，要确定规划实施的实施步骤，包括实施计划的具体时间表和行动方

案。

5.规划实施的实施机构的确定

在实施步骤的基础上，要确定规划实施的实施机构，包括规划实施领导机构、实施协调机

构、规划实施监督机构和实施机构的职责和工作分工等。

6.规划实施的预算的确定

在实施机构的基础上，要确定规划实施的预算，包括建设投资规模、资金来源和投资方向

等方面的预算。

7.规划实施的评价指标和效果的确定

在预算的基础上，要确定规划实施的评价指标和效果，包括实施队伍的评价指标、实施效

果的评价指标和实施效果的预测等。

8.规划实施的监督措施的确定

在评价指标和效果的基础上，要确定规划实施的监督措施，包括规划实施的监督方式、实

施结果的监督方法和对实施机构的监督措施等。

五、建设工程规划实施方案的编制人员和条件

1.编制人员

建设工程规划实施方案的编制人员必须熟悉城市规划、经济学、地理学、环境科学、土木

工程、建筑设计等专业知识，并且具有较强的组织、调查、分析、设计、研究和写作能力。

2.编制条件

建设工程规划实施方案的编制人员必须具备较为完善的资料收集、信息分析、规划设计、

实施计划、监督措施等方面的基本条件，确保规划实施方案的科学性和可行性。

六、建设工程规划实施方案的实施步骤

1.制定规划实施的计划

根据规划实施的基本情况和总体原则，要制定规划实施的实施计划，明确实施的时间、地

点、内容和措施。

2.落实规划实施的组织

根据规划实施的实施计划，要严格落实规划实施的组织，确保实施的协调性和系统性。

3.加强规划实施的