小区车库出租合同范文6篇.docx

小区车库出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

一、概述

甲方同意将其拥有的小区车库出租给乙方使用，乙方愿意承租该车库。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：

二、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方位于___________小区的车库，具体编号为____号，位置详见附件一。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在乙方支付首期租金后的___日内将车库交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将车库返还给甲方，并保证车库完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的车库权属清晰，无争议；

（3）甲方应保证车库的水电等基本设施的正常使用；

（4）甲方应对车库进行日常管理和维护。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用车库；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途；

（4）乙方应对车库进行日常保洁和维护。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借车库的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；

3.乙方在租赁期内损坏车库设施未及时修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失；

4.甲方未按约定交付车库的，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.双方可提前___天书面通知对方解除合同。提前解除合同的，应按照国家相关法规的规定执行；

2.租赁期满，合同自然终止。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于__________小区内的车库出租给乙方使用。车库具体编号为_____层_____号，大小为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。

2.乙方应当在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁车库仅用于停放车辆，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守小区的各项管理规定，不得影响小区其他业主的正常生活。

3.乙方不得将车库转租、转让或转借给他人使用。

五、车库交付及返还

1.甲方应当在租赁合同签订后___日内将车库交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将车库返还给甲方，并保证车库的良好状态。

3.如因乙方原因导致车库损坏的，乙方应当承担修复费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付车库，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币_____元。

2.若乙方擅自改变车库用途或损坏车库，应当负责恢复原状，并承担相应违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他事项

1.租赁期间，若小区内发生物业管理变动或