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2024年石家庄房屋出租合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释原则
第二章:合同当事人
2.1甲方(出租方)基本信息
2.2乙方(承租方)基本信息
2.3当事人的权利与义务
第三章:房屋描述
3.1房屋位置及面积
3.2房屋结构及设施
3.3房屋现状及使用要求
第四章:租赁期限
4.1租期起止时间
4.2续租与提前终止
4.3租期变更条件
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额及构成
5.2租金支付方式及期限
5.3租金调整机制
第六章:押金及保证金
6.1押金数额及支付
6.2押金的退还与扣除
6.3保证金的相关规定
第七章:房屋交付与验收
7.1交付标准与条件
7.2验收程序
7.3交付与验收的法律责任
第八章:房屋使用与维护
8.1房屋使用规定
8.2房屋维护责任
8.3维修与修缮
第九章:房屋改善与装修
9.1改善与装修的申请
9.2装修标准与要求
9.3装修后的房屋状态
第十章:违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算与支付
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件与程序
11.3变更或解除后的权利义务
第十二章:房屋返还
12.1返还条件与时间
12.2返还时的房屋状态
12.3返还验收与法律责任
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2协商解决程序
13.3法律途径与管辖
第十四章:合同的签订与生效
14.1合同签订方、时间、地点
14.2合同的法律效力
14.3合同的生效条件
以上为房屋出租合同的目录,具体内容需根据实际情况进行详细撰写。
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于位于石家庄市的房屋租赁事宜。
1.3合同解释原则
合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。
第二章:合同当事人
2.1甲方(出租方)基本信息
甲方为房屋的合法所有者,具有完全的民事行为能力。
2.2乙方(承租方)基本信息
乙方为具有完全民事行为能力的个人或法人。
2.3当事人的权利与义务
双方应按照合同约定行使权利并履行义务。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置及面积
房屋位于石家庄市______区(县)______街道(路),建筑面积为______平方米。
3.2房屋结构及设施
房屋结构为______,内部设施包括但不限于______。
3.3房屋现状及使用要求
房屋交付时的现状为______,乙方应按照约定用途使用房屋。
第四章:租赁期限
4.1租期起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2续租与提前终止
租赁期满,乙方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同,应提前____通知对方。
4.3租期变更条件
租赁期限内,双方可协商一致变更租期。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额及构成
租金为每月______元人民币,包括房屋使用费、物业管理费等。
5.2租金支付方式及期限
租金按月支付,乙方应在每月的第____日前支付给甲方。
5.3租金调整机制
租金在合同期内原则上不调整,但遇特殊情况,双方可协商调整。
第六章:押金及保证金
6.1押金数额及支付
乙方应于合同签订时支付押金______元人民币给甲方。
6.2押金的退还与扣除
租赁期满,房屋验收合格后,甲方应退还押金。如有损坏,甲方有权扣除相应费用。
6.3保证金的相关规定
保证金用于保障甲方的权益,乙方不得要求提前退还。
第七章:房屋交付与验收
7.1交付标准与条件
甲方应保证房屋符合约定的交付标准,并在交付时提供相关证明。
7.2验收程序
乙方应在接收房屋后____天内完成验收,并书面通知甲方验收结果。
7.3交付与验收的法律责任
如房屋不符合交付标准,甲方应负责整改。乙方逾期未验收视为默认接受。
以上为房屋出租合同前七章的详细内容,具体条款需根据实际情况进行调整和完善。
第八章:房屋使用与维护
8.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施,并遵守相关法律法规。
8.2房屋维护责任
乙方负责日常维护,确保房屋处于良好状态。甲方负责房屋结构和主要设施的维修。
8.3维修与修缮
房屋需要维修时,乙方应及时通知甲方,甲方应在合理时间内进行维修。
8.4维修费用承担
日常维护费用由乙方承担,房屋结构和主要设施的维修费用由甲方承担。
第九章:房屋改善与装修
9.1改善与装修的申请
乙方如需对房屋进行改善或装修,应提前向甲方提出书面申请。
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