2024年短期摊位租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年短期摊位租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用要求

3.3租赁物的维护与保养

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的规定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：保证金

6.1保证金的数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的使用

第七章：租赁物的使用与管理

7.1使用规定

7.2管理责任

7.3租赁物的转租

第八章：租赁物的交付与验收

8.1交付的条件与时间

8.2验收的标准与程序

8.3交付与验收的记录

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除的后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的影响

11.3不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议的协商解决

12.2争议的调解

12.3争议的仲裁或诉讼

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充与附件

14.3签订方、签订时间、签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于短期摊位租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，维护市场交易秩序。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于短期摊位租赁的交易行为，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付等。

1.3定义和解释

本合同中所用术语，除非另有说明，应按照本合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：合同主体

2.1出租方

出租方为拥有摊位所有权或使用权的个人或法人，负责提供符合约定条件的摊位。

2.2承租方

承租方为需要短期使用摊位的个人或法人，承诺按照合同约定使用摊位并支付租金。

2.3双方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，承租方有权按照约定使用摊位。双方应遵守合同条款，履行各自义务。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的摊位，具体位置、面积、设施等详见附件一。

3.2租赁物的使用要求

承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

3.3租赁物的维护与保养

承租方应妥善维护租赁物，保持其良好状态，不得损坏或污染。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短，具体事宜应签订书面补充协议。

4.3租赁期限的变更与终止

租赁期限内，任何一方不得无故变更或终止合同，违反者应承担违约责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金根据租赁物的位置、面积、设施等因素确定，具体数额为______元。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

5.3租金的调整

租赁期限内，租金原则上不得调整。如遇特殊情况需调整，应经双方协商一致。

第六章：保证金

6.1保证金的数额

承租方应于合同签订时支付保证金，数额为______元。

6.2保证金的支付与退还

保证金用于保障出租方的权益，租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金。

6.3保证金的使用

如承租方违反合同约定，出租方有权使用保证金抵扣相关损失。

第七章：租赁物的使用与管理

7.1使用规定

承租方应遵守租赁物的使用规定，不得影响他人正常经营。

7.2管理责任

出租方应提供必要的管理服务，确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

第八章：租赁物的交付与验收

8.1交付的条件与时间

出租方应确保租赁物符合约定条件，并在合同约定的时间内交付给承租方。

8.2验收的标准与程序

承租方应在接收租赁物时按照约定标准进行验收，并签署验收确认书。

8.3交付与验收的记录

双方应共同记录交付与验收过程，以备日后查询。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违反合同约定的行为均视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失。

9.3违约责任的免除

不可抗力情况