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2024年简洁房屋出租合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用限制

第三章：租赁期限

3.1租期起止日期

3.2续租与提前终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付方式

4.3租金调整与逾期支付

第五章：押金

5.1押金金额与支付

5.2押金的退还

5.3押金的扣除情形

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修的申请

8.2改善与装修的规范

8.3装修后的责任

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的规定

9.3转租与转让的程序

第十章：违约责任

10.1违约的认定

10.2违约的补救措施

10.3违约的赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的情形

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加服务

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁行为的合法性、有效性，并促进双方的合作。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______的房屋租赁事宜，不涉及其他未明确约定的事项。

1.3合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

2.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋应保持良好状态，满足居住或商业使用的基本条件。

2.3房屋使用限制

承租方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租期起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租与提前终止

租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜。任何一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限可根据双方协商一致进行适当调整，但需书面确认。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为每月______日前支付下个月租金。

4.2租金支付方式

租金可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付至出租方指定账户。

4.3租金调整与逾期支付

租金可根据市场行情和房屋状况进行调整，调整应提前______天通知承租方。逾期支付租金，承租方需支付滞纳金。

第五章：押金

5.1押金金额与支付

押金为______元，承租方应在合同签订时一次性支付给出租方。

5.2押金的退还

租赁期满且房屋无损坏，出租方应在______天内退还押金。

5.3押金的扣除情形

若承租方违反合同条款，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

房屋交付时，应满足合同约定的使用条件，包括清洁、设施完好等。

6.2验收程序

承租方应在交付后______小时内完成验收，并书面确认房屋状况。

6.3交付与验收的记录

双方应共同签署房屋交付与验收记录，作为合同附件。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区规定。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构和公共设施的维护，承租方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

房屋出现非人为损坏时，出租方应及时维修。承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修的申请

承租方如需对房屋进行改善或装修，应提前向出租方提交书面申请。

8.2改善与装修的规范

改善或装修应符合相关法律法规，不得影响房屋结构安全。

8.3装修后的责任

装修后，承租方应保证房屋恢复原状或达到出租方认可的状态。

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

承租方转租房屋需经出租方书面同意，并遵守合同约定的条件。

9.2转让的规定

承租方转让租赁权需经出租方同意，新承租方应遵守本合同条款。

9.3转租与转让的程序

转租或转让应按