2024年简易门面房租赁合同.docx

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2024年简易门面房租赁合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和术语

第二章：租赁物描述

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续租

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金的退还

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

第七章：租赁物的改造与装修

7.1改造与装修的许可

7.2改造与装修的责任

7.3改造与装修的费用

第八章：租赁物的维修

8.1维修责任

8.2维修通知

8.3维修费用

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约的赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1变更的条件

10.2解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附加服务

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数

14.5合同备案与存档

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁双方就门面房的租赁事宜所达成的协议。

1.3定义和术语

本合同中使用的特定术语和定义，其解释见本合同末尾的术语表。

第二章：租赁物描述

2.1门面房位置

租赁的门面房位于______，具体地址为______。

2.2门面房面积

门面房的建筑面积为______平方米。

2.3门面房设施

门面房内现有设施包括______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，乙方有权优先续租，需在租赁期满前______天书面通知甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：押金

5.1押金金额

押金为______元，作为乙方履行合同义务的保证金。

5.2押金支付时间

押金应在合同签订时一次性支付给甲方。

5.3押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在______天内退还押金。

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用门面房进行商业活动。

6.2使用限制

乙方不得将门面房用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

6.3维护与保养

乙方应负责租赁期间门面房的日常维护与保养。

第七章：租赁物的改造与装修

7.1改造与装修的许可

乙方如需对门面房进行改造或装修，应事先获得甲方的书面同意。

7.2改造与装修的责任

乙方负责改造与装修的施工安全和质量。

7.3改造与装修的费用

改造与装修的费用由乙方承担。

第八章至第十四章的内容将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的维修

8.1维修责任

甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常使用中的小修。

8.2维修通知

乙方在发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方。

8.3维修费用

非乙方原因造成的维修费用由甲方承担，乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约的处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

9.3违约的赔偿

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

第十章：合同变更与解除

10.1变更的条件

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后执行。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

11.2不可抗力的通