小产权二手房转卖合同5篇.docx

小产权二手房转卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者并拥有该房屋的小产权证，现甲乙双方就甲方出售该二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：______室______厅，厨房、卫生间等设施齐全。

4.产权情况：该房屋为小产权房，甲方持有小产权证。甲方声明其是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。如有任何产权纠纷，由甲方承担全部责任。乙方在购买前已充分了解该房屋的产权状况并接受。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。该价格包含房屋本身及已附随的所有设施。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______天内支付定金______元给甲方。甲方在收到定金后______天内办理小产权证更名手续。待小产权证更名完成后，乙方在办理房屋交付时支付尾款______元。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方，并结清所有与房屋有关的水、电、物业等费用。

2.甲方需保证房屋的现有装修、附属设施等完好无损，并与房屋一并交付给乙方。如有损坏，应负责修复或更换。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行合同或擅自提高交易价格，则视为违约，需返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行合同，则已支付的定金或房款将作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因导致小产权证更名失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保此交易的合法性。在交易过程中所产生的中介费、税费等费用由甲乙双方按相关规定承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

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双方可根据实际情况补充相关条款。补充条款与正文条款具有同等法律效力。

签约日期：_________年______月______日

签约地点：_______________________

甲方（出售人签字）：_____________________

乙方（购买人签字）：_____________________

见证人（签字）：_____________________

（注：以上空格处需甲乙双方填写相关内容。）附件：（购房定金收据）证明；房产证及其他相关资料交接清单等说明（根据实际交易情况填写）。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某地区的二手房（小产权房）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：___