2024年南京房屋租赁合同参考范文（二篇）.docx

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2024年南京房屋租赁合同参考范文

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鉴于国家相关法律、法规和本市规定，甲乙双方在自愿、平等、互惠的基础上，经充分协商，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同。

第一条房屋信息

1-1.甲方确认其合法拥有位于本市____区(县)____的房屋，并将其出租给乙方使用。

1-2.房屋的建筑面积为____平方米。

1-3.房屋的现有装修及设施详情见合同附件一。除双方另有约定外，附件作为交房及租赁期满交还房屋的验收依据。

第二条租赁用途

2-1.甲方已向乙方出示该房屋的《房屋权属证书》。

2-2.乙方承诺，租赁该房屋仅用于____。

2-3.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期间擅自变更房屋使用用途。

第三条租赁期限

3-1.租赁期共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付

4-1.房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

4-2.如乙方逾期支付租金，应按月租金的____%支付滞纳金。

第五条其他费用

乙方在租赁期间使用水、电、煤气、电话等产生的费用，由乙方自行承担。

第六条房屋修缮

6-1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6-2.乙方如需重新装修或改变原有设施，需事先征得甲方书面同意。租赁期满，如原约定要求恢复原状，乙方须恢复并经甲方验收认可后办理退租手续。

6-3.除合同及补充条款明确的维修责任外，均由甲方负责房屋及附属设施的维修。

6-4.甲方进行维修时，应提前七天书面通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。

6-5.因不可抗力导致的房屋损坏或乙方损失，双方均不承担责任。

甲方（盖章）：_____

乙方（盖章）：_____

合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

2024年南京房屋租赁合同参考范文（二）

甲方(房东)：_____乙方(租户)：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

双方就房屋租赁事宜达成以下共识：

二、房屋年租金为(人民币大写)：_____(小写：￥_____)，乙方在租赁期间对自身或第三方造成的任何损失或纠纷，甲方概不承担。

1.乙方需遵守国家法律法规，如有违法行为，乙方需自行承担相应责任。

2.乙方应确保居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。因乙方疏忽导致的损失，由乙方自行承担；若造成甲方房屋或第三方财产损失，乙方需全额赔偿甲方，并按违约处理。

3.乙方需妥善保管屋内设施，如有损坏或遗失，需按价赔偿。

4.乙方需自行保管好现金等贵重物品，如有丢失，责任自负。

四、未经乙方同意，甲方不得在合同期内无故收回房屋，否则需赔偿乙方经济损失。

五.乙方不得擅自转租、合租或借予他人，不得改变房屋用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。

六、租赁期满后，若乙方希望续租，需提前____个月通知甲方，甲方在收到请求后____天内给予答复。同等条件下，乙方有优先续租权。原租期已过，新合同未签，甲方有权收回房屋，不再续约。

七、如乙方提前退租，需与甲方协商一致，并确保归还房屋时设施完好，如有损坏，需按价赔偿。

八、租赁期间，若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并追究法律责任：

(1)未经许可转让房屋、投资或与他人调换；

(2)利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益；

(3)拖欠租金超过一个月。

九、如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果时，提交当地法院仲裁。

十、本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份为凭。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日