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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济自我提

分评估(附答案)

单选题（共50题）

1、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻

【答案】D

2、下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】D

3、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房

产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5

【答案】A

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4、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其

他房地产业五类。

A.房地产销售

B.房地产交易

C.房地产测绘

D.房地产中介服务

【答案】D

5、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一

定是该工作的()。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作

【答案】B

6、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】A

7、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是()。

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A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化

B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

C.环境效益最大化

D.社会效益最大化

【答案】A

8、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出

资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理

【答案】B

9、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场

【答案】D

10、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

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C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

【答案】C

11、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理