民间抵押房产借贷合同模板一7篇.docx

民间抵押房产借贷合同模板一7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需用资金，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为________%。利息自借款发放之日起计算，按月支付。具体支付日期为每月的______日。

二、抵押条款

1.甲方为保证其履行本合同的义务，愿意将其合法拥有的房产抵押给乙方。抵押房产位于____________，产权证号为____________。

2.甲方承诺抵押房产在抵押期间保持完整和有效，不得擅自转让、出租或再次抵押。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮______%。

四、违约条款

1.甲方未能按时支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.甲方抵押的房产如因甲方原因导致被查封、冻结或拍卖等，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________圆整（￥_____元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物。房产地址：__________________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押权设定：甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为本次借款的担保。

3.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）__________圆整（￥_____元）。

4.抵押物保管及保险：甲方应妥善保管抵押物，并办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时足额还款，并支付利息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按约定提供借款。

（2）乙方有权对借款使用情况和抵押物进行检查。

（3）如甲方未能按时还款或违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前还款并处置抵押物。

四、违约责任和争议解决

1.违约责任

（1）如甲方未能按时足额还款或违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前还款并要求支付违约金。

（2）如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期支付利息及相应违约金。

（3）如乙方未能按约定提供借款，应承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、签署

本协议由甲乙双方签字盖章，自签字之日起生效。本协议内容真实、合法、有