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延筑工程分包协议范本

工程开始施工前，如果不先和承包方谈好条件，可能会产生纠。所以

最好先签订一份协议书。下面是我给大家带来的工程协议书范本，欢迎大

家阅读参考，我们一起来看看吧！

㈠

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国协议法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关

法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房

屋维修事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：房屋维修工程。

2、工程地点：。

3、工程范围：本工程涵盖房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙

面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：《甲、乙双方及监理人员共

同签字的工程量技术联系单》。

4、协议工期：开工日200X年X月X日，竣工日200X年X月义义日，

该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它

因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式

会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基

准，甲、乙双方依据北京市20年定额进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字

的工程量技术联系单，作为协议附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元最（终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本协议约定进行

施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提

出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维

修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以方签字确认的《施工记

录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量

问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为支票。

2、协议签订且乙方正式开工后日内，甲方支付乙方暂定工程总造价

30%的工程款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲

方提交结算报告，双方按本协议约定标准进行结算，结算值经甲方确认后,

甲方向乙方支付至结算值的60%o

4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲

方于20年月日前向乙方支付至结算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将

保修金余额无息返还给乙方。

6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，

否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期

为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内，甲方将保修金的剩

余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2

小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如

乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人

维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再

出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担

由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住

户装修、物品遭受损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并

对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通

信地址和电话，以便通知乙方进