2024年直系亲属房屋买卖合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年直系亲属房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3直系亲属关系证明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积及结构

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：房屋过户

8.1过户程序

8.2过户所需材料

8.3过户时间

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算方法

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加条款的效力

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在直系亲属之间的房屋买卖中的权利、义务及责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同术语解释

本合同中所提及的“直系亲属”包括父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。

2.3直系亲属关系证明

甲乙双方应提供相应的法律文件或证明，以证实其直系亲属关系。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号。

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3房屋权属状况

房屋权属证书编号为______，甲方拥有完全产权。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。

4.3付款凭证

乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内交付房屋。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好。

5.3交付手续

房屋交付时，甲方应向乙方移交房屋钥匙及相关权属证明文件。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和有效性。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。

7.2其他费用承担

房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以现金或转账方式支付，并由支付方提供支付凭证。

第八章：房屋过户

8.1过户程序

甲方应协助乙方完成房屋过户的所有法律程序。

8.2过户所需材料

甲方应提供房屋所有权证、身份证明等相关材料，乙方应提供身份证明等必要文件。

8.3过户时间

过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按时支付房款、未按期交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

9.3违约金的计算方法

违约金为房屋交易价格的______%，具体数额为人民币（大写）______元整。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。

10.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，妥善处理相关事