物业股权抵押合同范文7篇.docx

物业股权抵押合同范文7篇

篇1

甲方（抵押权人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方，以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和定义

本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务。本合同涉及的物业股权抵押是指乙方将其持有的特定物业的股权作为担保物，抵押给甲方，以确保乙方履行其在特定合同或协议中的债务。

二、物业股权描述

本合同项下的抵押物业股权为位于_________________________（物业名称）的股权，包括但不限于该物业的所有权、管理权、收益权等相关权益。具体股权比例和细节详见附件。

三、抵押目的和债务条款

乙方将物业股权抵押给甲方，以确保乙方履行其在以下合同或协议中的债务：_________________________（列举相关合同或协议名称及编号）。乙方应按照相关合同或协议的约定履行债务，如乙方未能按时履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、抵押期限

本物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至乙方完全履行相关债务之日止。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方在本合同项下享有对乙方物业股权的抵押权，并有权在乙方未能履行相关债务时行使该抵押权。甲方应妥善保管抵押物信息，尊重乙方合法权益。

2.乙方的权利与义务：乙方应按时履行相关债务，确保抵押的物业股权价值稳定。乙方有权在履行债务后要求甲方解除股权抵押。乙方应配合甲方进行股权抵押登记等相关手续。

六、抵押物权的行使

如乙方未能按时履行相关债务，甲方有权行使抵押权，包括但不限于对抵押物业股权进行拍卖、变卖等方式实现债权。

七、保证条款

1.乙方保证抵押的物业股权权属清晰，无争议，未设立其他担保物权。

2.乙方保证抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.乙方保证及时支付物业相关的税费、维护费用等。

八、违约责任

1.乙方未按时履行相关债务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能妥善行使抵押权，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：_________________________（签字盖章）

乙方（抵押人）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方持有一部分物业的股权，并愿意将其持有的该股权作为抵押物抵押给甲方，为了明确双方的权利义务，确保甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业及股权描述

本合同所指的物业位于____________________（详细地址），乙方持有该物业____%的股权。

二、抵押物

乙方将其持有的上述物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。

三、抵押目的

本次抵押的目的为甲方为乙方提供融资服务，乙方按照本合同的约定偿还甲方的融资款项。

四、抵押期限

抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、融资款项及偿还

1.甲方同意向乙方提供融资款项人民币____元。

2.乙方应按照以下方式偿还融资款项：_____________。（详见偿还计划表）

六、甲方的权利与义务

1.在乙方按期偿还融资款项的前提下，甲方有权收取抵押物的权利证明文件。

2.在乙方未能按期偿还融资款项的情况下，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

3.甲方有义务按照本合同约定向乙方提供融资款项。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在按期偿还融资款项的前提下享有其持有的物业股权的其他权益。