土地抵押的借款合同协议书6篇.docx

土地抵押的借款合同协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人或业务需要，向乙方借款，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同协议书。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、土地抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为履行本借款合同的担保。抵押土地的具体信息包括但不限于：面积、位置、用途等，详见本合同附件的抵押物清单。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押土地享有完整的所有权和处分权，且抵押土地不存在权属纠纷、抵押、查封等限制权利情形。

3.抵押物保险：甲方应为抵押土地购买保险，保险的第一受益人为乙方。

4.抵押登记：双方应在本合同签订后办理抵押土地的抵押登记手续。

三、还款与利息支付

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.利息支付：利息按月支付，每月的______日之前支付当月利息。

3.提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方，并支付相应利息。

四、双方义务与权利

1.甲方权利与义务

（1）享有借款的使用权；

（2）按期归还借款及利息；

（3）承担抵押土地的相关费用（如保险、税费等）；

（4）保证抵押土地的安全和完整。

2.乙方权利与义务

（1）享有按时收取利息的权利；

（2）按期足额发放借款；

（3）监督甲方使用借款的情况；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未能按期归还借款或利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物。

3.若因甲方的行为导致乙方无法行使本合同项下的权利，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（出借人）：________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方需要借款用于自身发展或资金周转，甲方以其所拥有的土地作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，并基于双方的共同意愿和诚信原则，经友好协商，达成如下土地抵押借款合同协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

二、土地抵押事项

1.甲方将其合法拥有的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。抵押物具体信息如下：土地证号、坐落位置、面积、用途等。

2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议、纠纷或法律瑕疵。

三、抵押物担保范围

本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率___%，自借款发放之日起计算。

2.还款方