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商品房租房协议样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将租赁物业交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月____元人民币，租金总计____元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2.租赁关系终止，乙方在付清所有费用并履行完所有义务后，甲方应将押金全额退还乙方。

3.如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应保证租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期限内正常使用。

2.甲方应负责租赁物业的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

3.甲方应保证乙方的正常生活秩序，不得无故干扰乙方在租赁物业内的正常生活。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金和本协议约定的其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得改变其用途或进行违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物业转租或转让给他人使用。

七、合同解除和终止

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或履行其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的商品房出租给乙方使用。

2.出租房屋的具体面积、布局、设施等信息详见本协议附件《房屋状况及设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：______元/月，租金总额为______元。

3.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能，不得擅自拆改、添建或转租。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全使用。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用