浅谈天津会展中心场馆调查报告..pdfVIP

s天津梅江会展中心调查报告

一、前言部分

天津地处我国北方黄金海岸的中部，是北方对内对外开放两个扇

面的轴心，是以港口为中心的海陆空结合、立体式的综合性现代化经

济中心，具有发展会展业的明显区位优势。梅江会展中心由天津泰达

建设集团有限公司投资兴建，由天津滨腾会展管理有限公司负责场馆

运营及经营管理工作。作为2010年天津夏季达沃斯论坛主会场，梅江

会展中心将成为提升天津城市会展功能的新坐标。梅江会展中心是一

座集展览、会议、商务、餐饮、娱乐等多功能于一体的现代智能化展

馆，濒临梅江风景区，环境优美，交通便利，设施完善，是举办大型

展览、高端会议的理想场所。

调查人：赖圆

调查时间：2014年9月-2014年10月

调查方法：实地考察，文献调查，网上信息搜索

二、事实部分

通过对天津市主要会展场馆的数据整理与分析，可以发现其中存

在着一些普遍性的规律特征。四个场馆中有两个位于中心城区，一个

接近中心城区，一个位于滨海新区，虽然从场馆数量上来看中心城区

较多，但展示面积较小，无法满足大型展会的需求。在2010年上半

年梅江会展中心建成之前，天津市会展产业空间布局分布呈现一边倒

的态势，即规模较大展会都在滨海新区召开，这种发展不均衡的状况

在2010年下半年有了根本性的转变，梅江会展中心建成开放伊始就

吸引了10个大型展会，每个展会的平均面积远远超出在滨海国际会展

中心举办的展会，恰恰契合了天津市主副中心的空间规划。

（二）项目周边区域未来市场动态

梅江会展中心周边区域的商业商务设施将得到一定的补充。其中包

括滨海公司投资建设的大岛公寓项目、大岛写字楼项目、大岛商业项

目、花样年公寓项目。卫南洼区域将建设65万平方米的工建设施，包

括五星级酒店、写字楼及商场。解放南路东侧有可能建设天津世界展

览中心，包括会展设施、高星级酒店等工建设施。解放南路第六田园

地块将建设6万平米的商场。大寺镇将建设速8经济型酒店及SOMO

公寓。

天津国际展览中心是天津市举办展览较多的会展场馆，但是展览

规模较小，2009年至2010年举办的208个展会中，平均每个展会的

面积只有0.81万平方米，而滨海国际会展中心虽然举办展览较少，但

2009年至2010年平均每个展会的面积有9.31万平方米，即使是

2010年上半年刚竣工的梅江会展中心，其下半年承办的展会平均面积

也只达到了3.5万平方米。之所以出现这样的情况，一方面是受到场

馆面积的限制，另一方面则与天津市整体规划中强调不同功能分区有

关，滨海新区更强调航空航天、石油化工和装备制造等优势主导产业

的开发建设，而国际展览中心所在的友谊南路地区则倾向于发展商品

集散中心。

表1天津市会展场馆具体情况

与主要交通2009-2010年承办的会

序场馆面积/万平

场馆名称建成时间地理位置设施的距离/展活动数量及面积/万平

号方米

公里方米

天津体育1994年建总占地12.23天津市南开区卫距机场29.4

1

展览中心成展示面积2.5津南路90号距火车站9.6

2009年101个

1989年建

天津国际总占地5.5天津市河西区距机场15（实际展示面积85）

2成·2003

展览中心展示面积3.5友谊路32号距火车站72010年107个

年扩