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2024年简单个人房屋买卖合同
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同效力
第二章:房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
第三章:买卖双方信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
3.3双方声明
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款期限
第五章:房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付程序
第六章:房屋权属转移
6.1权属转移程序
6.2相关税费
6.3权属证明文件
第七章:房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证范围
7.3质量争议解决
第八章:房屋维修与维护
8.1维修责任
8.2维护责任
8.3维修基金
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约赔偿
9.3违约处理
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用
第十二章:附加条款
12.1特别约定
12.2保密条款
12.3其他约定
第十三章:合同附件
13.1附件清单
13.2附件效力
13.3附件保管
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的公平、公正和合法性。
1.2合同双方
卖方(以下简称甲方):______
买方(以下简称乙方):______
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第二章:房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于______,具体地址为:______。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
2.3房屋现状
房屋目前为______(自用/出租/空置等)状态。
第三章:买卖双方信息
3.1卖方信息
甲方(卖方)名称:______
甲方(卖方)地址:______
甲方(卖方)联系方式:______
3.2买方信息
乙方(买方)名称:______
乙方(买方)地址:______
乙方(买方)联系方式:______
3.3双方声明
双方声明对房屋的买卖行为具有完全的民事行为能力,并已充分了解房屋的相关信息。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
经双方协商一致,房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房款:
(1)首付款:乙方于合同签订之日起______日内支付首付款人民币(大写)______元整(¥______元);
(2)余款:余款人民币(大写)______元整(¥______元)应于______前支付。
4.3付款期限
乙方应按照合同约定的期限支付房款,逾期支付的,应按照未支付金额的______%/日向甲方支付违约金。
第五章:房屋交付
5.1交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.2交付条件
房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,设施设备完好,且无任何权利纠纷。
5.3交付程序
甲方应在交付前______日通知乙方进行房屋验收,乙方应在接到通知后______日内完成验收。
第六章:房屋权属转移
6.1权属转移程序
甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续,相关费用由______方承担。
6.2相关税费
房屋权属转移过程中产生的税费,由______方承担。
6.3权属证明文件
甲方应在房屋交付后______日内,向乙方提供房屋权属证明文件。
第七章:房屋质量保证
7.1质量保证期限
甲方对房屋主体结构提供______年的质量保证。
7.2质量保证范围
质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶等。
7.3质量争议解决
如房屋在质量保证期内出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:房屋维修与维护
8.1维修责任
甲方负责在房屋交付前对房屋进行必要的维修,确保房屋交付时处于良好状态。
8.2维护责任
乙方在房屋交付后,应负责房屋的日常维护和保养。
8.3维修基金
房屋维修基金由______方负责设立和管理,用于房屋公共部分的维修和更新。
第九章:违约责任
9.1违约情形
如一方违反合同约定,视为违约。
9.2违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金,金额为房屋总价的______%。
9.3违约处理
违约方除支付违约金外,还应承担因违约给对方造成的实际损失。
第十章:合
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