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2024最新房屋抵押合同书7篇

篇1

甲方（抵押权人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方同意接受乙方的房屋抵押，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押合同协议：

第一条抵押物概述

乙方自愿以其所拥有的房屋（位于XXXXXXXXX）作为履行本合同的抵押物。该房屋权证号为XXXXX，面积为XXXX平方米。房屋的所有权属于乙方，且无任何产权纠纷。

第二条抵押目的和额度

本合同旨在保障甲方在乙方未能履行某项义务时，有权依法对抵押房屋进行处置以实现其债权。抵押额度为人民币大写XXXX万元整（￥XXXXX元）。具体债权数额、期限及利息等事项由双方另行约定。

第三条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如乙方在约定期限内未能履行相关义务，甲方有权按照本合同及相关法律法规的约定处置抵押房屋。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行义务时，依法处置抵押房屋以实现其债权；

2.甲方有义务在乙方履行相关义务后，及时返还抵押房屋；

3.甲方应对收到的抵押物进行妥善保管，并不得擅自处分。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权在履行完相关义务后，要求甲方返还抵押房屋；

2.乙方应按时履行相关义务，如未能按时履行，甲方有权依法处置抵押房屋；

3.乙方应保证抵押房屋的所有权无争议，并承担因抵押房屋产生的税费等费用。

第六条抵押物的保管、使用与处分

1.抵押期间，乙方应妥善使用抵押房屋，并负责维修、保养，保证房屋的安全与完整；

2.甲方在抵押期间有权对抵押房屋进行检查，乙方应予以配合；

3.如乙方未履行相关义务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等处分。

第七条违约责任和争议解决方式

1.如乙方未能按时履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此产生的损失；

2.如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除；

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九条其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同中约定其他未尽事宜。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押权人）：

（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：

（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋抵押合同书

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押，向乙方借款，并且乙方同意接受该抵押，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋抵押合同：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。该房屋未被司法机关查封、扣押或其他限制产权的情形。

第二条借款金额与期限

乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元整。借款期限为[借款期限]。自乙方实际放款之日起计算。借款利率按照双方协商确定。

第三条抵押物保险

甲方应对抵押房屋进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限长于本合同约定的借款期限。保险单中应注明乙方为保险赔偿金的第一受益人。甲方需承担保险费用并妥善保管保险单据。

第四条还款及付息方式

甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款和利息。还款方式为：[还款方式描述]，甲方应按约定将每期还款款项汇入乙方指定的账户。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定的时间偿还借款或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为未还款项的一定比例（具体比例根据双方协商确定）。

2.若甲方未履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若乙方未按照约定提供借款，应支付甲方相应的违约金。

第六条抵押物处置

若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以