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《工程建设监理合同(示范文本)》

第一章总则

第一条本合同遵循《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》

等法律、法规的规定，并参照国家建设部、国家工商行政管理局联

合发布的《建设工程监理合同（示范文本）》的要求，结合本工程

的具体情况，经双方协商一致后签订。

第二条本合同适用于各类建设工程的监理活动，包括新建、扩

建、改建、维修、拆除等工程。

第三条监理合同双方应当遵守合同约定，履行各自的权利和义

务，共同维护建设工程的合法性和安全性。

第四条监理合同双方应当遵循公平、公正、诚信的原则，严格

按照合同约定和法律法规的规定履行职责。

第五条监理合同双方应当尊重社会公德，保护环境，确保建设

工程的质量和安全。

第二章定义与术语

第六条本合同中所称的“建设单位”是指具有法人资格，依法

承担建设工程投资、组织、管理、使用等职责的单位。

第七条本合同中所称的“监理单位”是指依法取得监理资质，

承担建设工程监理业务的单位。

第八条本合同中所称的“建设工程”是指建筑物、构筑物、市

政公用设施、园林绿化、装饰装修等工程。

第九条本合同中所称的“监理”是指监理单位依法对建设工程

的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动。

第十条本合同中所称的“监理人员”是指监理单位派驻建设工

程现场，负责监理工作的人员。

第三章监理合同双方的权利与义务

（一）建设工程的批准文件、设计文件、施工图纸等；

（二）建设工程的投资、进度、质量、安全等方面的要求；

（三）建设工程的施工组织设计、施工方案等；

（四）其他与建设工程有关的资料。

第十二条监理单位应当根据建设单位提供的资料，制定监理规

划和监理实施细则，并报建设单位批准。

第十三条监理单位应当对建设工程的质量、安全、进度、投资

等方面进行监督检查，发现问题及时向建设单位报告，并提出处理

意见。

第十四条监理单位应当对建设工程的施工组织设计、施工方案

等进行审核，确保其符合法律法规和技术规范的要求。

第十五条监理单位应当对建设工程的材料、构配件、设备等进

行检查，确保其质量符合法律法规和技术规范的要求。

第十六条监理单位应当对建设工程的施工过程进行监督检查，

确保其符合法律法规和技术规范的要求。

第十七条监理单位应当对建设工程的质量、安全、进度、投资

等方面进行评估，并向建设单位提出改进意见和建议。

第十八条监理单位应当对建设工程的竣工验收进行监督检查，

确保其符合法律法规和技术规范的要求。

第十九条监理单位应当对建设工程的保修期进行监督检查，确

保其符合法律法规和技术规范的要求。

第二十条监理单位应当对建设工程的环境保护、职业健康安全

等方面进行监督检查，确保其符合法律法规和技术规范的要求。

第二十一条监理单位应当对建设工程的变更进行审核，确保其

符合法律法规和技术规范的要求。

第二十二条监理单位应当对建设工程的结算进行审核，确保其

符合法律法规和技术规范的要求。

第二十三条监理单位应当对建设工程的合同履行情况进行监督

检查，发现问题及时向建设单位报告，并提出处理意见。

第二十四条监理单位应当对建设工程的资料进行整理归档，并

按照规定期限保存。

第二十五条监理单位应当对监理人员进行培训和管理，确保其

具备相应的专业知识和技能。

第二十六条建设单位应当为监理单位提供必要的办公和生活条

件，保障监理工作的顺利进行。

第二十七条建设单位应当为监理单位提供必要的交通、通讯工

具，保障监理工作的顺利进行。

第二十八条建设单位应当为监理单位提供必要的安全防护设

施，保障监理人员的人身安全。

第二十九条建设单位应当为监理单位提供必要的资料和信息，

保障监理工作的顺利进行。

第三十条建设单位应当为监理单位提供必要的协助和配合，保

障监理工作的顺利进行。

第四章监理费用

第三十一条监理费用的计算方式为：按照建设工程的投资额或

者建筑面积等因素，乘以监理费率。

第三十二条监理费用的支付方式为：按照监理合同约定的付款

周期和比例，分期支付。

第三十三条监理费用的调整方式为：根据建设工程的实际情

况，经双方协商一致后进行调整。