2024年简易个人房屋租赁合同(18.docx

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2024年简易个人房屋租赁合同(18

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁物

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的设施设备

2.3房屋的使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付

5.3押金的退还

第六章：房屋的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与限制

7.3转租或转让的通知义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约的赔偿

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除的通知程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3适用法律

第十一章：通知与送达

11.1通知的形式

11.2送达的地址

11.3通知的效力

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加条件

12.3其他事项

第十三章：合同的生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效条件

13.3合同的备案

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的正本与副本

以上为合同的目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的合法、公平和稳定。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释

本合同的条款应按照字面意义和合同目的进行解释。

第二章：租赁物

2.1房屋的基本情况

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的设施设备

租赁房屋内配备有______等基本生活设施。

2.3房屋的使用要求

承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长；一方违约，另一方有权终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付。

4.3租金的调整

租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方另有约定。

第五章：押金

5.1押金的数额

承租方需支付押金______元。

5.2押金的支付

押金应在合同签订时一次性支付。

5.3押金的退还

租赁期满且房屋无损，押金应全额退还。

第六章：房屋的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责日常维护，确保房屋设施正常运行。

6.3租赁物的维修

房屋出现非人为损坏，出租方负责维修。

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

承租方未经出租方书面同意，不得转租。

7.2转让的条件与限制

租赁期间，出租方不得随意转让房屋。

7.3转租或转让的通知义务

任何转租或转让行为，均需提前通知对方。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定的行为。

8.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约的赔偿

违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除的条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3变更或解除的通知程序

变更或解除合同应以书面形式通知对方。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决。

10.2争议解决的程序

协商不成时，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.3适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：通知与送达

11.1通知的形式

双方的通知应以书面形式进行。

11.2送达的地址

通知应送达至合同所列明的地址。

11.3通知的效力

通知自送达之日起生效。

第十二