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办公房屋租赁协议范文7篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方是拥有合法租赁办公房屋的权利人,乙方有意租赁该房屋作为办公使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。
2.乙方承租该房屋的用途为办公,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准,按时足额支付租金。
2.租金标准为:每月____元人民币,每年共计____元人民币。
3.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、房屋修缮与使用管理
1.乙方应合理使用房屋,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方负责房屋的修缮和维护,确保房屋的正常使用。因甲方原因造成房屋损坏或影响乙方正常使用的,甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任。
2.若乙方在租赁期内擅自退租,应提前三个月书面通知甲方,甲方有权不退还乙方已支付的租金,并有权要求乙方支付相当于三个月租金标准的违约金。
3.若甲方未按照本协议的约定履行修缮义务,影响乙方正常使用的,乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。
六、其他约定
1.租赁期间,房屋的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。
2.租赁期间,甲乙双方应共同遵守国家的法律法规,不得利用该房屋进行非法活动。
3.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状交还甲方。如乙方在装修过程中改变了房屋的结构或设施,除经甲方同意外,乙方应负责恢复原状。
4.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方就租赁办公房屋一事达成意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,特订立本协议。
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于___________________的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之房产证明及平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式:_____(如:每季/每半年支付一次等)。
3.乙方应当在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的账户。
四、租赁房屋的用途和规定
1.乙方仅可将租赁房屋用于办公用途,不得用于其他商业或非商业用途。
2.乙方不得将租赁房屋进行分租、转租或借予他人使用。
3.乙方在租赁期间,应当遵守国家法律法规和相关政策,遵守物业管理的各项规定。
五、租赁房屋的交付和验收
1.甲方应当在_____年_____月_____日前将租赁房屋交付给乙方使用。
2.乙方在接收租赁房屋时,应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定,应当在验收当日向甲方提出书面意见。
3.甲方应当在接到乙方书面意见后七日内进行修复或给予合理解释。
六、物
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