关于旺铺租约转让合同范本6篇.docx

关于旺铺租约转让合同范本6篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一处旺铺租约，现甲方有意将此租约转让给乙方，乙方同意接受此租约，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租约基本情况

1.租约编号：____________。

2.租赁物业地址：____________________________________________。

3.租赁面积：____________平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.租金及支付方式：租金总额为______元，支付方式为______。

二、转让事项

1.甲方将其在租约中的权利与义务全部转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让后，乙方将成为租约中的承租方，享有租约规定的所有权利并承担所有义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费给甲方。

四、甲方保证

1.甲方保证其对租约拥有完整的权利，并已经获得出租人的同意，有权将租约转让给乙方。

2.甲方保证在租约转让前，该物业不存在任何形式的抵押、担保或其他第三方权益。

3.甲方应对物业的合法性、安全性负责，并保证在租约期间，物业不会出现重大质量问题。

五、乙方义务

1.乙方应按照租约规定，按时足额支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

3.乙方应妥善保管物业，如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利承接租约，甲方应退还乙方已支付的转让费，并承担违约责任。

2.若乙方违反租约规定或本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力情况时，双方应及时沟通，协商解决。

八、其他事项

双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所有条款均已阅读并理解，甲乙双方自愿遵守。（以下无正文）

篇2

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有一处旺铺，位于__________________（地址），现欲将其租赁权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款以资共同遵守。

第一条转让事项

1.甲方将其所拥有的位于____________的旺铺租赁权转让给乙方，包括现有装修、装饰、设备及其附属设施。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条转让费用及支付方式

1.转让费用总计为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方须在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元，余款______元在____日内支付完成。

3.所有款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第三条甲方责任

1.甲方保证对转让的旺铺拥有合法、完全的租赁权，并保证该租赁权无任何瑕疵。

2.甲方须确保在乙方接管前清理所有债务及纠纷，确保商铺能够顺利交接。

3.甲方应协助乙