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物业工程部主管的岗位职责15篇

物业工程部主管的岗位职责1

1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工

作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。

2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设

备、设施增补改造方案。

3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的

检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问

题。

4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批

准后组织实施。

5.定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维

修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯

彻实施。

6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方

案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。

7.执行政府有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安

全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。

8.负责所管辖的`物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录

的收集，整理归档工作。

9.对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查记

录，保证各项记录的完整性。

10.负责组织员工进行安全、专业技能和质量意识的培训工作，不

断提高员工的整体素质。

11.负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。

12.依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各

项维修项目。

13.房屋机器设施、设备，如发生突发时间工程部必须全力以赴投

入抢修工作，直至恢复运行正常使用。

14.负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组

织实施。

物业工程部主管的岗位职责2

1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作

态度，具备健康的身体素质。

2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术状况，对所有

设备状况，要心中有数。

3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实

施。

4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，

准确分工，提高工作效率，保证工作质量。

5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上

级报告。

6、认真贯彻落实、认真贯彻落实岗位责任制岗位责任制，督导下属员工严格执行督导下属员工严格执行操作规程操作规程

。

7、督导下属做到、督导下属做到三干净三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；：设备干净、机房干净、工作场地干净；

四不漏四不漏：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；不漏油；五良好五良好：使用性良好、

密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。

8、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下

属进行职业道德和专业技术、业务水平的`培训、培养员工团结协作，

精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。

9、及时收集汇报顾客意见和建议。

10、协助、监督其它岗位工作，提出合理化建议。

物业工程部主管的岗位职责3

1、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。

2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。

3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、

周各项工作。

4、负责下属人员的日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。

5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

6、完成上级交办的其它事项。

物业工程部主管的岗位职责4

1.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及

时向经理汇报;

2.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工

作;

3.负责审核住户维修收费项目和标准;

4.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部

门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果。

物业工程部主管的岗位职责5

1.编制并落实电气专业(供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、

闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业)前期介入、接管验收、

质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。

2.负责消防报警系统、闭路监控系统、楼宇对讲系统、安全防范系

统