商品房出租合同范文通用版7篇.docx

商品房出租合同范文通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商品房出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如每月、每季度等）。

3.2乙方需在租赁期开始前预付____个月的租金作为押金，租赁期满，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋交付及返还

4.1乙方在签订本合同时，需一次性支付房屋租赁押金及首期租金。甲方收到款项后，将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责修缮和保养。如有损坏，乙方应及时修复。

5.2甲方在租赁期间负责房屋的大的修缮和保养，但日常维护和修缮由乙方负责。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋及其附属设施；

（3）在租赁期间，负责房屋的大的修缮和保养；

（4）其他约定的权利与义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）负责日常维护及修缮；

（4）其他约定的权利与义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局和设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为并结清所有费用后无息退还。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、转租与终止

1.租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期届满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他法定或约定的合同终止情形。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金标准：____________________。

八、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、税费等费用。具体费用明细及支付方式详见本合同附件。