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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

租赁物名称：________________

数量：________________

规格：________________

质量：________________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方支付租金。

第四条租赁物的交付和归还

甲方应在租赁开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条租赁物的使用和保管

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，避免发生损失或损坏。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物的名称、数量、规格和质量：在签订合同前，双方应仔细核对租赁物的实际情况，确保合同中的描述与实际相符。如出现不符情况，应及时协商调整，以避免后续产生纠纷。

解决办法：如发现租赁物与合同描述不符，乙方应在接收租赁物后____个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据实际情况进行核实，并采取相应措施。

2.租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确无误。

解决办法：如双方对租赁期限有异议，应及时协商调整。如需延长租赁期限，乙方应在租赁期满前____个工作日书面通知甲方，并签订补充协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

3.租金及支付方式：双方应严格按照合同约定的租金金额和支付方式进行支付。

解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为租金的____%。如乙方连续逾期支付租金超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

4.租赁物的交付和归还：双方应确保租赁物的交付和归还顺利进行，如有问题应及时沟通解决。

解决办法：如甲方未能在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。如乙方未能在约定时间内归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还费用，费用为租赁物每日租金的____%。

5.租赁物的使用和保管：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，避免发生损失或损坏。

解决办法：如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或按甲方要求支付赔偿金。赔偿金为维修费用的____%或租赁物市值的____%。

6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照对方的要求，立即采取补救措施，并支付违约金或赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁出租方拥有所有权和使用权的租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同约定的乙方租用的物品。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.逾期利息：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的利息。

8.逾期归还费用：指乙方逾期归还租赁物时，应支付给甲方的费用。

9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

10.争议解决：指本合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.企业间机械设备租赁。

2.个人或企业租赁各类专业设备。

3.短期或长期租赁协议的签订。

4.租赁物品涉及较高价值的情况。

5.需要明确租赁物品使用范围和条件的场合。

补充条款：

1.租赁物保险：乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险证明，确保租赁物在租赁期间内得到有效保险。

2.维修责任：如租赁物因正常使用出现故障或损坏，乙方负责联系维修方进行维修，维修费用由乙方承担。非正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。

3.租赁物变更：如甲方需要变更租赁物的名称、数量、规格或质量，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同